VON POLL SYLT
25999 KAMPEN
Un joyau dans une propriété unique entre les mers
898.000 EUR
Surface habitable ca. 50 m²
Pièces 2
Prix d'achat 898.000 EUR
Fournisseur
  • Martin Weiß
  • Agence de Sylt
  • Bismarckstraße 11
  • 25980 Sylt OT Westerland
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

24073008

Salles de bains

1

Année de construction

1990

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

E

Classe d'efficacité énergétique

E

Consommation finale d'énergie

143,00 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

28.02.2026

Année de construction selon le certificat énergétique

2018

Chauffage

Gaz

Description

Un véritable joyau vous attend dans une propriété d'exception : la Résidence Westerheide. L'immeuble dispose d'une piscine et d'un espace bien-être. L'ensemble du complexe est d'une qualité irréprochable et bénéficie d'un entretien méticuleux. Un gardien est présent quotidiennement pour veiller à la propreté et au bon fonctionnement des lieux. Profitez d'un service complet sur le chemin de la plage ouest de Kampen, et le centre-ville est à seulement 5 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question.

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Implantations

Description

Willkommen in Kampen dem Nordseebad auf Sylt Klein aber fein, exklusiv und weltoffen, elegant und dörflich: Kampen ist das Dorf der reizvollen Kontraste. Endlose Sandstrände und weite Heide, rotes Kliff und kantige Typen, prickelnder Champagner und schlagfertige Friesen - finden Sie heraus, was Deutschlands berühmtestes Dorf seinen ganz speziellen Charme verleiht.

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Informations diverses

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.2.2026. Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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25999 KAMPEN

Un joyau dans une propriété unique entre les mers

ca. 50 m² 2 Pièces 898.000 EUR

Fournisseur
  • Martin Weiß
  • Agence de Sylt
  • Bismarckstraße 11
  • 25980 Sylt OT Westerland