Großzügiges Familienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1907 bietet auf ca. 174 m² Wohnfläche sowie einem ca. 582 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und in Teilbereichen modernisiert, befindet sich jedoch insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine beheizte Veranda mit Fliesenfußboden ins Haus. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche aus dem Jahr 1994 ausgestattet, die L-förmig angeordnet ist und ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Speisen bietet. Die hellen Fliesen sowie die Holzdeckengestaltung schaffen ein freundliches Ambiente. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit Badewanne, Duschkabine, Hänge-WC und Waschtisch ausgestattet. Zudem ist der Raum hell und geräumig, mit zusätzlichen Ablagemöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem vier Zimmer, die teilweise als Durchgangszimmer genutzt werden können. In einem der Zimmer steht ein alter Kachelofen, der Bestandsschutz genießt. Die Echtholztreppe im Flur führt ins Obergeschoss. Das Obergeschoss wurde 1994 ausgebaut und verfügt über vier weitere Zimmer. Eines dieser Räume besticht durch einen modernen Kaminofen, der für gemütliche Stunden sorgt. Auch hier gibt es eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne, Hänge-WC und Waschtischkombination, Fliesen und einem großen Fenster ausgestattet ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwert-Therme der Marke Viessmann (2009). Eine Mauerentfeuchtungsanlage RAPIDOsec® wurde installiert. Am Haus im Innenhof sorgt eine elektrische Markise für komfortablen Schatten und lädt zum entspannten Verweilen ein. Im ehemaligen Stallgebäude wurde ein modernes Sommerbad mit Dusche, Hänge-WC, Waschtischkombination und großformatigen Fliesen eingebaut. Das Bad ist freundlich gestaltet und praktisch nutzbar. In dem Nebengebäude befinden sich ebenso eine Garage und weitere Räume als Werkstatt oder Abstellraum nutzbar. Der Carport bietet Platz für drei Stellplätze, kann aber auch flexibel als überdachte gemütliche Sitzecke genutzt werden. Der Innenhof ist gepflastert und das Grundstück rundum eingezäunt. Alle Medien liegen an, und ein Glasfaseranschluss ist für dieses Jahr vorgesehen. Dieses Haus überzeugt durch seine Vielseitigkeit und die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen – nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.