Bienvenue dans cette maison multifamiliale bien entretenue, construite en 1954, offrant une surface habitable généreuse d'environ 224 m². Située sur un terrain d'environ 222 m², la propriété offre un potentiel exceptionnel pour un usage résidentiel privé ou commercial. Les équipements et finitions répondent à des normes élevées, privilégiant la fonctionnalité et le confort moderne. Un entretien régulier garantit l'excellent état de l'extérieur comme de l'intérieur. Les façades sont impeccables et les parties communes, telles que le hall d'entrée et la cage d'escalier, sont propres et fonctionnelles. Les appartements bénéficient de finitions modernes et standard, offrant une base idéale pour la personnalisation de l'espace. À l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien offre un agréable espace commun et des possibilités de détente supplémentaires. La superficie du terrain d'environ 222 m² permet d'aménager des allées et des espaces utilitaires sans nécessiter d'entretien excessif. Construite en 1954, cette maison a été régulièrement entretenue, ce qui signifie qu'aucune rénovation n'est prévue dans l'immédiat. Une extension a été ajoutée en 1980, initialement autorisée comme atelier. Le sous-sol de cette extension pourrait être aménagé en espace habitable (selon vos besoins). Il comprend également des pièces de rangement privatives pour chaque appartement. Un espace de rangement pour les appareils électroménagers ou les articles saisonniers est également disponible. Le chauffage est assuré par des chaudières à gaz individuelles pour chaque logement, garantissant un chauffage simple et performant. Les chaudières à gaz à condensation ont été remplacées au fur et à mesure des besoins entre 1996 et 2023. Les fenêtres sont fonctionnelles et offrent une bonne isolation thermique. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les atouts de ce bien. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations et de convenir d'un rendez-vous.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2029. Endenergiebedarf beträgt 171.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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