Voici le lien vers la visite virtuelle à 360° : https://von-poll.com/tour/fuerth/ozn1. À vendre : maison individuelle construite en 1974, transformée de résidence secondaire en maison familiale en 1979. La maison nécessite des travaux de rénovation. Elle offre un excellent potentiel aux acquéreurs prêts à créer leur propre style grâce à quelques rénovations. Avec un total de quatre pièces, dont deux chambres, la maison offre un espace de vie confortable pour un couple ou une famille. Son agencement fonctionnel permet une utilisation polyvalente de l'espace. La maison est équipée d'une citerne de récupération d'eau de pluie et est chauffée par une chaudière au fioul (chaudière basse température) datant de 1991. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux grâce à son orientation plein sud. Ceci garantit une atmosphère de vie claire et accueillante. Le salon donne directement sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre en plein air. La terrasse offre un espace généreux pour un coin salon et un barbecue, invitant à la détente en plein air. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, permet de donner vie à vos envies culinaires. Le salon, attenant à la cuisine, offre un espace confortable pour aménager un coin repas, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres. L'une s'ouvre sur un balcon exposé ouest, parfait pour admirer le coucher du soleil en toute tranquillité. La seconde chambre se situe en face de la salle de bain. Équipée d'une douche et d'une baignoire, cette dernière n'attend que votre touche personnelle. Cette charmante maison est idéale pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'une propriété à rénover et souhaitent personnaliser leur nouveau chez-soi. Les prestations de la maison sont standard, ce qui est normal compte tenu de son âge. Si la structure est saine, des rénovations sont nécessaires, notamment à l'intérieur et pour améliorer son efficacité énergétique. Un garage double complète le bien, offrant un vaste espace pour les véhicules et du rangement supplémentaire. Si vous souhaitez en savoir plus sur les caractéristiques de cette propriété, nous serons ravis de vous la présenter plus en détail lors d'une visite privée. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 135.09 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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