- ca. 214 m² Surface habitable
- ca. 335 m² Surface total
- ca. 300 m² Superficie du terrain
- 4 Pièces
- 2.200.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT254922441
Type de maison
Maison individuelle
Surface utile
ca. 345 m²
Place de stationnement
2 x Garage
Salles de bains
5
Année de construction
2024
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A
Besoin énergétique final
30,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Chauffage
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
L'attention portée aux détails est au cœur de cet extraordinaire projet immobilier à Lazise, qui allie un style de vie moderne à un emplacement idyllique et stratégique. Située à seulement 500 mètres du centre historique et de la pittoresque promenade au bord du lac, cette propriété offre le plus haut niveau de confort et de finitions. L'environnement calme et réservé fait de cette résidence un lieu de retraite idéal pour profiter pleinement de la beauté du lac de Garde. Qu'il s'agisse de se détendre au bord de la piscine chauffée, de passer des moments agréables dans les espaces de vie lumineux ou d'admirer le panorama du lac depuis la terrasse, chaque jour dans cette maison devient une expérience unique.
Implantations
Description
La propriété est située dans un quartier calme mais central, à seulement 500 mètres du centre historique de Lazise. Le village caractéristique, avec ses charmantes ruelles médiévales partant des imposants murs de la ville, est facilement accessible à pied ou à vélo. Vous y trouverez des boutiques d'artisanat, des restaurants typiques et de nombreuses possibilités de loisirs. La pittoresque promenade au bord du lac invite à d'agréables promenades, tandis que les plages de sable à proximité sont l'endroit idéal pour se détendre au soleil ou louer un bateau pour admirer le lac de Garde d'un point de vue unique.
Outre les avantages liés à la proximité immédiate des principaux services, l'endroit se distingue par son excellente accessibilité. Les sorties d'autoroute d'Affi (A22) et de Peschiera del Garda (A4) ne sont qu'à quelques kilomètres, ce qui permet de rejoindre facilement les parcs d'attractions de la région, les sentiers suggestifs de Monte Baldo et de Lessinia, ou les villes fascinantes de Vérone et de Mantoue. La propriété est un point de départ idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, ainsi que pour ceux qui souhaitent explorer les nombreuses attractions culturelles et panoramiques de la région de Garda.
Caractéristiques
- La propriété est répartie sur trois étages et se caractérise par un agencement spacieux et bien pensé ainsi que par des finitions de haute qualité. Le sous-sol abrite un garage privé pouvant accueillir deux véhicules, deux grandes chambres avec chacune une salle de bain privée et une buanderie pratique qui ajoute de la fonctionnalité à la maison.
- Le rez-de-chaussée accueille un grand espace de vie ouvert, où le salon et la cuisine sont intégrés dans une ambiance moderne et conviviale. Une grande fenêtre d'angle éclaire l'espace d'une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De là, on accède directement au jardin bien entretenu, où une piscine chauffée vous invite à vous détendre ou à passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Qu'il s'agisse d'un verre au bord de la piscine ou d'un bain de soleil, les espaces extérieurs offrent d'innombrables possibilités de vivre au mieux le style de vie méditerranéen.
- L'étage supérieur est entièrement dédié à la zone de couchage et abrite trois chambres doubles. Celles-ci comprennent une chambre principale raffinée avec sa propre salle de bains et une terrasse exclusive. Ici, vous pouvez commencer votre journée avec une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant, ou profiter du coucher de soleil en toute tranquillité. L'attention portée aux détails et l'élégance du design font de chaque pièce un lieu de détente idéal, alliant harmonieusement confort et style.
37017 LAZISE (ITA)
Ca' Allegra - Vie moderne avec vue sur le lac
ca. 214 m² • 4 Pièces • 2.200.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Salò
- Largo Dante Alighieri, n.3
- 25087 Salò
