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37017 LAZISE (ITA)

Ca' Allegra - Modernes Wohnen mit Seeblick

ca. 214 m² Wohnfläche
ca. 335 m² Gesamtfläche
ca. 300 m² Grundstück
4 Zimmer
2.200.000 EUR Kaufpreis

Übersicht

Highlights

Terrasse

Schwimmbad

Details

Objektnummer

IT254922441

Haustyp

Einfamilienhaus

Nutzfläche

ca. 345 m²

Stellplatz

2 x Garage

Badezimmer

Baujahr

2024

Schlafzimmer

Provision

Provisionspflichtig

Energieinformationen

Skala

Energieeffizienzklasse

Endenergiebedarf

30,00 kWh/m²a

Energieinformationen

BEDARF

Wesentlicher Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Befeuerung

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Heizungsart

Fussbodenheizung

Beschreibung

Die Liebe zum Detail steht im Mittelpunkt dieses außergewöhnlichen Immobilienprojekts in Lazise, das modernen Wohnstil mit einer idyllischen und zugleich strategisch günstigen Lage vereint. Nur 500 Meter vom historischen Ortskern und der malerischen Uferpromenade entfernt, bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und hochwertige Ausstattungen. Die ruhige und abgeschirmte Umgebung macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort, um die Schönheit des Gardasees in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Entspannen am beheizten Pool, bei gemütlichen Momenten in den lichtdurchfluteten Wohnräumen oder beim Blick über den See von der eigenen Terrasse – jeder Tag in diesem Haus wird zu einem besonderen Erlebnis.

Lage

Beschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage, nur 500 Meter vom historischen Zentrum von Lazise entfernt. Das charakteristische Dorf mit seinen charmanten mittelalterlichen Gassen, die von den imposanten Stadtmauern abzweigen, ist leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier finden Sie Handwerksläden, typische Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Seepromenade lädt zu angenehmen Spaziergängen ein, während die nahe gelegenen Sandstrände zum Entspannen in der Sonne einladen oder man kann ein Boot mieten, um den Gardasee aus einer einzigartigen Perspektive zu bewundern.

Neben den Vorteilen der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zeichnet sich der Standort durch seine hervorragende Erreichbarkeit aus. Die Autobahnausfahrten von Affi (A22) und Peschiera del Garda (A4) sind nur wenige Kilometer entfernt, so dass die Vergnügungsparks der Gegend, die eindrucksvollen Wanderwege des Monte Baldo und der Lessinia oder die faszinierenden Städte Verona und Mantua leicht zu erreichen sind. Das Anwesen ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten sowie für diejenigen, die die zahlreichen kulturellen und landschaftlichen Attraktionen der Region Garda erkunden möchten.

Ausstattung

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch eine großzügige und gut durchdachte Aufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung aus. Im Untergeschoss gibt es eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, zwei große Zimmer mit jeweils eigenem Bad und eine praktische Waschküche, die dem Haus Funktionalität verleiht.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem großen, offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Küche in einem modernen, geselligen Ambiente integriert sind. Ein großes Eckfenster erhellt den Raum mit natürlichem Licht und schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zum gepflegten Garten, in dem ein beheizter Swimmingpool zum Entspannen oder für angenehme Momente mit Familie und Freunden einlädt. Ob ein Drink am Pool oder ein Sonnenbad, die Außenbereiche bieten unzählige Möglichkeiten, den mediterranen Lebensstil von seiner besten Seite zu erleben.
Das Obergeschoss ist ganz dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt drei Doppelschlafzimmer. Darunter befindet sich ein raffiniertes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und exklusiver Terrasse. Hier können Sie Ihren Tag mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft beginnen oder den Sonnenuntergang in aller Ruhe genießen. Die Liebe zum Detail und das elegante Design machen jedes Zimmer zu einem idealen Ort der Entspannung, der Komfort und Stil auf harmonische Weise miteinander verbindet.