37013 CAPRINO VERONESE (ITA)
Villa représentative avec vaste terrain à Caprino Veronese - Località Caiar
- ca. 148 m² Surface habitable
- ca. 354 m² Surface total
- ca. 6.500 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 2.500 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT254152418
Type de maison
Maison individuelle
Place de stationnement
10 x surface libre, 2 x Garage
Salles de bains
3
Année de construction
1979
Chambres à coucher
5
Commission pour le locataire
Soumis à commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Besoin énergétique final
295,25 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
26.09.2034
Chauffage
Cogénération
Description
Dans le pittoresque paysage vallonné de Caprino Veronese, dans le site très convoité de Località Caiar, cette villa exclusive se présente comme un objet de location de style avec des espaces généreux, un vaste terrain et un confort d'habitation élevé.
La propriété dispose d'une surface habitable nette d'environ 148 m² et s'étend sur un terrain impressionnant d'environ 6.500 m². Elle offre ainsi des conditions idéales pour une vie exigeante en pleine nature - à quelques minutes seulement du lac de Garde.
La villa s'étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage) et comprend au total 7 pièces, dont 5 chambres à coucher et 3 salles de bains élégamment aménagées. De vastes espaces de vie et de séjour, combinés à une répartition fonctionnelle des pièces, créent une ambiance harmonieuse pour les familles ou les utilisateurs exigeants.
La propriété convainc en outre par ses vastes espaces extérieurs qui soulignent parfaitement le sentiment de vie méditerranéen :
- env. 70 m² de terrasse - idéale pour des réunions conviviales ou des heures de détente en plein air - environ 35 m² de balcon - avec une vue magnifique sur le paysage environnant
Pour le parc automobile, 10 places de parking extérieures ainsi que 2 places de garage sont disponibles - un confort exceptionnel qui souligne l'exclusivité de cette propriété.
Cette villa convient parfaitement comme résidence familiale représentative ou comme domicile d'entreprise, par exemple pour loger les collaborateurs d'une société dont l'activité se situe sur le lac de Garde.
L'emplacement allie calme, intimité et proximité avec la nature à une excellente desserte : Le lac de Garde ainsi que les localités de Garda, Bardolino et Vérone sont accessibles en peu de temps.
Implantations
Description
La villa est située dans le pittoresque paysage vallonné de Caprino Veronese, dans la localité calme et recherchée de Località Caiar. L'environnement se caractérise par beaucoup de verdure, une ambiance d'habitation proche de la nature et une vue dégagée sur les douces collines de la région.
Malgré la situation isolée, tous les services importants tels que supermarchés, pharmacies, restaurants et autres commerces sont rapidement accessibles et garantissent un grand confort d'habitation.
De plus, l'emplacement convainc par ses bonnes connexions : Le lac de Garde ainsi que les villes de Garda, Bardolino et Vérone sont accessibles en peu de temps, ce qui permet de combiner de manière optimale loisirs, culture et détente.
La propriété offre ainsi une combinaison parfaite de tranquillité, d'intimité et de facilité de vie quotidienne dans l'une des plus belles régions du nord de l'Italie.
Caractéristiques
- Villa exclusive à louer
- Etages : rez-de-chaussée + étage
- 5 chambres à coucher et 3 salles de bain
- 10 places de parking extérieures
- 2 places de parking dans le garage
37013 CAPRINO VERONESE (ITA)
Villa représentative avec vaste terrain à Caprino Veronese - Località Caiar
ca. 148 m² • 7 Pièces • 2.500 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Salò
- Largo Dante Alighieri, n.3
- 25087 Salò
