66123 SAARBRÜCKEN
Moderne, voll möblierte und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Uni, Hochschul- und Stadtnähe
- ca. 54 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 700 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26089020
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Modernisation / Rénovation
2026
État de la propriété
Entièrement rénové
Salles de bains
1
Année de construction
1960
Chambres à coucher
1
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Besoin énergétique final
157,80 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
22.04.2032
Année de construction selon le certificat énergétique
1960
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Diese voll ausgestattete und komplett modernisierte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Sie umfasst zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer, ergänzt durch eine neue Einbauküche und ein neues modernes Badezimmer. Die Etagenwohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine komfortable und voll ausgestattete Unterkunft suchen.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Pendler oder befristet in Saarbrücken tätige. Die HTW am Rotenbühl ist fußläufig erreichbar, ebenso sind die Universität des Saarlandes sowie die Saarbrücker Innenstadt bequem und schnell zu erreichen.
Die Nebenkosten beinhalten Internetverbindung, Verbrauchsstrom sowie die üblichen Heiz- und Wasserkosten, Müll und Treppenhausreinigung. Hier ziehen Sie ein und stellen einfach Ihren Koffer ab!
Implantations
Description
Die Lage in der Saarbrücker Scheidterstraße in direkter Universitätsnähe macht die Wohnung besonders interessant für Studierende, Hochschulmitarbeiter, die ein urbanes Umfeld mit kurzen Wegen zu schätzen wissen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
In der Landeshauptstadt Saarbrücken und in ihrer Umgebung finden alljährlich namhafte Events statt, die Groß und Klein ins Saarland strömen lassen wie zum Beispiel das über die Grenzen hinaus bekannte Max-Ophüls-Film-Festival. In diesem Zusammenhang treffen junge Regisseure und Schauspieler in Saarbrücken aufeinander, um ihre neuen Werke zu präsentieren und gemeinsam zu feiern. Auch das bekannte PERSPECTIVES,, welches das einzige deutsch-französische Kulturfestival, das sich gleichermaßen deutsch - wie auch französischsprachiger Bühnenkunst widmet. Weiterhin erleben Sie das Saarspektakel mit seinen beliebten Drachenbootrennen. Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte zieht über die Landesgrenzen hinaus. Außerdem gibt es das Staatstheater, welches samt Dependancen über ein reichhaltiges Programmangebot verfügt. Die Liste wäre hier zu lang, um alle verlockenden Kultur-Angebote zu erläutern.
Alle Schulformen stehen zur Verfügung. Die Auswahl geht von Kitas bis hin zu den verschiedenen Gymnasien und dem Deutsch-Französisches Gymnasium, der HTW, der HBK, der Hochschule für Musik Saar und der Universität des Saarlandes.
Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Metz, Paris, Straßburg oder Frankfurt. Der ICE-Bahnhof Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg stellen, neben den exzellenten Autobahnverbindungen, die nötige Infrastruktur bereit.
Das französische „savoir vivre“ prägt diesen Standort wie keinen zweiten.
Beste Lage mit bester Anbindung!
Caractéristiques
- Ein besonderes Highlight der Wohnung ist neben der komplett ausgestattete neue Einbauküche. Sie bietet sämtliche Geräte und Utensilien, die für den Alltag benötigt werden. Hier können Sie sich bequem selbst versorgen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Auch für entspannte Abende oder Gäste bietet der Essbereich ausreichend Platz.
- Zur weiteren Ausstattung zählen zwei Fernseher (1 TV im Wohnzimmer und 1 TV im Schlafzimmer), die Ihnen sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer flexible Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. So können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen zurückziehen oder gemeinsam Zeit verbringen.
- Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Es ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche in Bezug auf Komfort und Zweckmäßigkeit offen.
- Weiterhin ist die Wohnung mit allen Dingen ausgestattet, die ein Haushalt benötigt. Vom Geschirr und Töpfe, bis hin zur Deko.
Informations diverses
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
66123 SAARBRüCKEN
Moderne, voll möblierte und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Uni, Hochschul- und Stadtnähe
ca. 54 m² • 2 Pièces • 700 EUR
Fournisseur
- Patrick Forgeng
- Agence de Sarrebruck
- Großherzog-Friedrich-Straße 48
- 66121 Saarbrücken