Emplacement de rêve | Confort | Qualité de vie. Appartement moderne en copropriété, idéal pour les locations de vacances et les résidences principales. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un charmant appartement en copropriété, entièrement équipé, avec une précieuse place de parking souterrain, au cœur de la station balnéaire de Warnemünde, sur la mer Baltique. Niché au sein de jardins thermaux verdoyants et à deux pas de la plage de sable fin et de la promenade, cet appartement exclusif de 2 pièces bénéficie d'un emplacement unique, directement dans les pittoresques jardins thermaux de Warnemünde. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu au sein du prestigieux complexe « Residenz am Kurpark », ce complexe comprend 55 appartements haut de gamme, trois penthouses et un spacieux parking souterrain. Vous profiterez ici d'une parfaite harmonie entre calme et proximité immédiate de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités de cette station balnéaire prisée de la mer Baltique. Un ascenseur assure un accès facile, tandis que la place de parking privative offre un confort supplémentaire. Cet appartement élégant d'environ 68 mètres carrés de surface habitable séduit par son orientation ensoleillée, ses vues imprenables et son atmosphère agréable et raffinée. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Séparée par une porte coulissante en verre, la cuisine attenante est équipée de façon moderne et quasi neuve. Ici, rien ne manque. La chambre, donnant sur le parc thermal, est spacieuse et invite à la détente. L'élégante salle de bains est parfaitement équipée avec une douche à l'italienne, une double vasque, des toilettes, un bidet et un sèche-serviettes. Une grande buanderie pratique avec branchement pour lave-linge apporte un confort supplémentaire. L'appartement bénéficie de sols en carrelage et parquet de haute qualité. L'ascenseur de l'immeuble permet un accès facile et sans obstacle à l'appartement et au parking souterrain. Un local à vélos au rez-de-chaussée, facilement accessible, complète parfaitement cet ensemble. La cuisine moderne équipée, avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur et autres appareils électroménagers, répond à tous les besoins. Le balcon exposé ouest, meublé, est particulièrement agréable : vous pourrez y profiter du calme, du soleil et d'une vue magnifique et dégagée sur les jardins thermaux. Le confort exceptionnel, la grande polyvalence et l'emplacement privilégié de ce bien en font une propriété très attrayante. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou encore comme investissement locatif saisonnier, vous y trouverez des conditions idéales. L'appartement est entièrement équipé et meublé, et peut donc être habité immédiatement. Nous serions ravis de vous présenter cet appartement de rêve. N'hésitez pas à nous contacter à tout moment pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist B.