49080 OSNABRÜCK – WÜSTE
Zimmer in netter 5er WG in OS-Wüste zu vermieten - 20,33 m²
- ca. 20,33 m² Surface habitable
- ca. 115 m² Surface total
- 1 Pièces
- Sur demande Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
BHW61A03/26Zi4
Type de maison
Etage
Disponible à partir du
01.06.2026
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
4 x surface libre
Modernisation / Rénovation
2021
État de la propriété
Modernisé
Salles de bains
2
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Besoin énergétique final
151,60 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
01.07.2029
Année de construction selon le certificat énergétique
1979
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Du suchst mehr als nur ein Zimmer - sondern ein echtes Zuhause? Dann könnte das hier perfekt passen!
In unserer netten 5er WG wird ein großzügiges helles Zimmer frei. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Wir sind eine offene, unkomplizierte 5er WG und wünschen uns ein entspanntes Zusammenleben.
Sehr gute Anbindung an Uni und Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dennoch eine sehr ruhige Lage.
Alle Räume haben große Fenster mit Rolladen.
Zwei Bäder stehen zur Verfügung; ein Wannenbad und ein Duschbad. Diese wurden in 2022 komplett erneuert und modernisiert.
Die Küche als zentraler Punkt verfügt über eine Einbauküche.
Das Zimmer wird inkl. Einbauschrank vermietet. Jalousie zur Verdunklung vorhanden.
Die Quadratmeterzahlen dienen der Orientierung und sind Circamaße.
In der Warmmiete enthalten sind: Nebenkosten + Strom und die 4 zur Wohnung gehörigen PKW- Stellplätze
Das Zimmer steht ab dem 01.04.26 zur Verfügung.
Größe: 20,33 m² + 7,20 m² Gemeinschaftsfläche KM: 340,00 € NK: 124,00 Strom: 30,00 € Stellplatz: 36,00 € Warmmiete: 530,00 € Kaution: 1000,00 €
Wenn du Lust auf eine harmonische WG mit guter Stimmung hast, freuen wir uns auf deine Nachricht.
Implantations: Osnabrück - Wüste
Description de l’emplacement
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Osnabrück. In wenigen Gehminuten ist man an der Bushaltestelle und unter 5 Minuten mit dem Fahrrad in der Innenstadt.
Der Weg zum nächsten Supermarkt ist ebenfalls nicht weit. In unter 10 Gehminuten befindet man sich am nächstgelegenen Supermarkt.
Das Universitätsgebäude am Schloss und die Hochschule am Standort Westerberg sind ebenfalls in unter 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Da die Wohnung nach hinten raus gelegen ist, wird man auch nicht von dem Straßenverkehr gestört.
Caractéristiques
- Die Küche ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld und einer Spülmaschine.
- Ebenfalls steht dort eine Waschmaschine und ein Trockner.
- Sie bietet genug Platz um sich dort auch mal zu fünft zusammen zu setzen.
- Die zwei Badezimmer bieten die Möglichkeit, sich morgens nicht in die Quere zu kommen.
- Zu der Wohnung gehören vier Stellplätze, die bereits in den Nebenkosten erhalten sind.
- Dadurch, dass die Wohnung im Keller liegt, ist das Klima im Sommer sehr angenehm und gut auszuhalten.
Planimétrie
49080 OSNABRüCK – WüSTE
Zimmer in netter 5er WG in OS-Wüste zu vermieten - 20,33 m²ca. 20,33 m² • 1 Pièces • Sur demande
Fournisseur
- Nina Munsberg
- Agence de Osnabrück
- Lotter Straße 22
- 49078 Osnabrück
