Vous recherchez un bien d'exception ? Ne manquez pas de découvrir ce spacieux et lumineux appartement. Avec environ 101 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent 17 m² dans les combles aménagés, ce logement offre un espace généreux pour toute la famille et allie confort et fonctionnalité. Le cœur de l'appartement est son vaste séjour/salle à manger. Son agencement aéré, combiné à de grandes fenêtres, crée une atmosphère lumineuse et accueillante où vous vous sentirez immédiatement chez vous. De là, vous accédez à un balcon ensoleillé, idéal pour se détendre après le travail ou passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un autre balcon, attenant à l'une des deux chambres, offre un refuge supplémentaire, parfait pour un réveil en douceur ou une soirée relaxante. La troisième chambre se situe dans les combles aménagés, qui peuvent également servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau. L'appartement dispose de deux salles de bains, à la fois fonctionnelles et confortables : l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Vous pouvez ainsi choisir entre un réveil en douceur et un bain relaxant en fin de journée. La cuisine séparée offre un espace généreux pour cuisiner et un coin repas, créant ainsi un coin petit-déjeuner idéal. Des rangements pratiques au sein de l'appartement permettent un rangement optimal et offrent un espace supplémentaire pour les objets non utilisés au quotidien. Le sous-sol dispose également de nombreux espaces de rangement. Outre les espaces de rangement privatifs, une buanderie et un séchoir communs sont à disposition, ainsi qu'un local à vélos facilement accessible par une rampe. Une place de parking couverte près de l'entrée complète ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 430 €, incluant le chauffage et l'eau chaude, ainsi qu'une réserve de 90 € pour l'entretien. Intéressé(e) ? Nous serions ravis de vous faire visiter l'appartement.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt 69.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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