16775 LÖWENBERGER LAND / NEULÖWENBERG
Naturnah wohnen – stadtnah leben
- ca. 151 m² Surface habitable
- ca. 1.375 m² Superficie du terrain
- 3 Pièces
- 349.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25476001
Type de maison
Maisons jumelles
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
1921
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
G
Besoin énergétique final
223,80 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
18.09.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1921
Chauffage
ELECTRICITY
Source d'alimentation
Électrique
Description
Diese großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.375 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen sowie einen Dachboden und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Terrasse bietet einen schönen Blick in den weitläufigen Garten, der mit seiner Größe von über 1.300 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Gartenprojekte oder Spielflächen für Kinder eröffnet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann grundsätzlich bezogen werden. Einige Bereiche entsprechen noch dem älteren Standard, bieten aber eine solide Grundlage für spätere Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Diese Immobilie bietet eine solide Grundstruktur, großzügige Flächen und viel Potenzial, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen – ideal für Käufer, die Platz, Ruhe und Gestaltungsspielraum suchen.
Implantations
Description
Das Löwenberger Land vereint ländliche Ruhe mit moderner Infrastruktur im Berliner Pendlergürtel. Die Region zeichnet sich durch eine niedrige Bevölkerungsdichte und eine hohe Lebensqualität aus – ideal für Familien, die ein naturnahes Umfeld mit guter Anbindung an die Hauptstadt suchen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort und in der näheren Umgebung vorhanden. Der Bahnhof Löwenberg (Mark) liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Bahnverbindung nach Berlin – in rund 40 Minuten erreicht man ohne Umsteigen den Potsdamer Platz. Die Umgebung lädt mit weitläufigen Feldern, Wäldern und mehreren Badeseen, die mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar sind, zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Planimétrie
16775 LöWENBERGER LAND / NEULöWENBERG
Naturnah wohnen – stadtnah leben
ca. 151 m² • 3 Pièces • 349.000 EUR
Fournisseur
- Martin Fräder
- Agence de Oranienburg
- André-Pican-Straße 63
- 16515 Oranienburg
