- ca. 151 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.375 m² Földterület
- 3 Szobák
- 349.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25476001
Ház típusa
Ikerház fele
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Karbantartott
FÜRDŐSZOBÁK
2
ÉPÍTÉS ÉVE
1921
Hálószobák
2
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
G
Végső energiaigény
223,80 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
18.09.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1921
Energiaforrás
ELECTRICITY
Energiaforrás
Elektromosság
Leírás
Diese großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.375 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen sowie einen Dachboden und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Terrasse bietet einen schönen Blick in den weitläufigen Garten, der mit seiner Größe von über 1.300 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Gartenprojekte oder Spielflächen für Kinder eröffnet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann grundsätzlich bezogen werden. Einige Bereiche entsprechen noch dem älteren Standard, bieten aber eine solide Grundlage für spätere Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Diese Immobilie bietet eine solide Grundstruktur, großzügige Flächen und viel Potenzial, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen – ideal für Käufer, die Platz, Ruhe und Gestaltungsspielraum suchen.
Helyszínek
Leírás
Das Löwenberger Land vereint ländliche Ruhe mit moderner Infrastruktur im Berliner Pendlergürtel. Die Region zeichnet sich durch eine niedrige Bevölkerungsdichte und eine hohe Lebensqualität aus – ideal für Familien, die ein naturnahes Umfeld mit guter Anbindung an die Hauptstadt suchen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort und in der näheren Umgebung vorhanden. Der Bahnhof Löwenberg (Mark) liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Bahnverbindung nach Berlin – in rund 40 Minuten erreicht man ohne Umsteigen den Potsdamer Platz. Die Umgebung lädt mit weitläufigen Feldern, Wäldern und mehreren Badeseen, die mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar sind, zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Alaprajz
16775 LöWENBERGER LAND / NEULöWENBERG
Naturnah wohnen – stadtnah leben
ca. 151 m² • 3 Szobák • 349.000 EUR
Szolgáltató
- Martin Fräder
- Shop Oranienburg
- André-Pican-Straße 63
- 16515 Oranienburg
