Ce bel appartement se situe dans un immeuble de six logements bien entretenu (construit en 1960), en plein cœur d'Offenbach, à proximité de la Wilhelmsplatz. Rénové, il est équipé de fenêtres à double vitrage avec volets roulants et d'une toiture isolée en 1988. D'une surface habitable d'environ 92,18 m², l'appartement comprend trois pièces, une salle de bains baignée de lumière naturelle, une loggia abritée, un séjour/cuisine et un couloir avec de nombreux rangements. Il est idéal pour une personne seule, un couple, une petite famille ou pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie personnelle. Le séjour/salle à manger offre un espace convivial pour des soirées agréables entre amis ou en famille. Une deuxième pièce, attenante à la cuisine, donne accès à la loggia équipée d'un store et offrant une vue sur la charmante façade arrière de l'immeuble. La chambre, située à l'arrière de l'appartement, offre un cadre paisible et peut également servir de chambre d'enfant ou de bureau. Toutes les pièces sont équipées de nombreuses prises électriques et de connexions multimédias. Le séjour et les chambres sont revêtus de parquet, tandis que la salle de bains, baignée de lumière naturelle et entièrement équipée, est carrelée dans des tons clairs et dispose d'un raccordement pour lave-linge. La cuisine dînatoire est fonctionnellement aménagée avec des meubles intégrés et un sol en parquet. Le garage, d'une largeur de 2,21 mètres et d'une hauteur de 2,13 mètres, offre un espace généreux, même pour les véhicules les plus imposants. Son emplacement central, jouxtant le parc Martin Luther, sa proximité avec le centre-ville et ses nombreux commerces, écoles, crèches, cabinets médicaux et le marché hebdomadaire très fréquenté de Wilhelmsplatz, ainsi que l'excellente desserte par les transports en commun, font de ce bien un logement particulièrement attractif pour une personne seule, un couple ou une petite famille.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.12.2029. Endenergieverbrauch beträgt 219.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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