This beautiful apartment is located in a well-maintained, six-unit building (built in 1960) in a central location in Offenbach, near Wilhelmsplatz. The property has been modernized and features double-glazed windows with roller shutters; the roof was insulated in 1988. Offering approximately 92.18 square meters of living space, the apartment comprises three rooms, a bathroom with natural light, a sheltered loggia, a combined living room and kitchen, and a hallway with ample storage. It is ideal for a discerning single person, a couple, a small family, or for combining living and working under one roof. The living and dining area provides plenty of space for cozy evenings with friends or family. A second room adjoins the kitchen and has access to the loggia, which offers a view of the charming rear of the building and is equipped with an awning. The bedroom at the rear of the apartment provides a peaceful atmosphere and is also ideal as a children's room or home office. All rooms are equipped with numerous electrical outlets and multimedia connections. The living room and bedrooms feature parquet flooring, while the fully equipped, naturally lit bathroom is tiled in a light color scheme and includes a washing machine connection. The eat-in kitchen is functionally equipped with fitted units and has hardwood floors. The garage, with a width of 2.21 meters and a height of 2.13 meters, offers ample space even for larger vehicles. The central location directly adjacent to Martin Luther Park, the proximity to the city center with all its shopping facilities, schools, kindergartens, doctors, and the popular weekly market at Wilhelmsplatz, and the excellent public transport connections make this property particularly attractive for a single person, a couple, or a small family.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.12.2029. Endenergieverbrauch beträgt 219.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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