Cette impressionnante propriété se situe dans une rue résidentielle idyllique, à l'abri de la circulation, sur un terrain spacieux d'environ 1 338 m² – un bien véritablement unique pour ceux qui apprécient l'exceptionnel et le contact avec la nature. Avec 292 m² de surface habitable, la maison offre un espace généreux, une architecture soignée et une atmosphère qui invite immédiatement au bien-être. Six pièces aux dimensions généreuses, dont quatre chambres et trois salles de bains, créent une ambiance où famille, travail et détente se conjuguent harmonieusement. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, est un atout majeur. Il se prête parfaitement à l'aménagement d'une chambre d'amis, d'un bureau, d'un studio ou d'un espace de jeux pour les enfants. Ici, chacun peut concevoir son mode de vie selon ses envies. Le jardin est un véritable havre de paix : paysagé avec soin, luxuriant et pourtant facile d'entretien. On peut y savourer la tranquillité et se déconnecter du quotidien. Un bassin aménagé avec goût et un charmant coin salon s'intègrent harmonieusement au jardin et soulignent l'atmosphère unique de ce lieu de retraite. Trois balcons et deux terrasses offrent un cadre idéal à toute heure de la journée, que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air ou pour de douces soirées d'été entre amis ou en famille. Orientées de façon à profiter pleinement du soleil, les terrasses créent un jeu de lumière et une ambiance uniques tout au long de la journée. Deux garages et deux places de parking extérieures complètent le généreux espace de vie et sont parfaits pour ceux qui privilégient le confort et la fonctionnalité. Cette maison impressionne non seulement par son emplacement, mais aussi par son caractère : élégante, d'une construction robuste, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter directement ou à appeler VON POLL IMMOBILIEN Forchheim au +49 9191 6984740. Nous serons ravis de vous renseigner !

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 151.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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