Grand terrain constructible à Südharz, dans le district de Hayn (Rottleberode). Superficie : environ 3 200 m² (pente exposée plein sud). Distances des communes voisines de Hayn : environ 8 km (Rottleberode), 15 km (Harzgerode), 20 km (Stollberg) et 35 km (Sangerhausen). Ce vaste terrain, idéal pour la construction d'une maison individuelle en pleine campagne, bénéficie d'une belle pente exposée plein sud et offre une vue panoramique (Brocken, massif du Harz, etc.). Il est destiné à compléter ou à étendre le lotissement « Sperlingsberg » situé à l'est de Hayn, dans la commune de Südharz. Extrait concernant les usages de construction autorisés (conformément aux dispositions, règlements de construction, etc., du règlement d'urbanisme complémentaire « Zone résidentielle de Sperlingsberg » de juin 2023) : Ce règlement d'urbanisme complémentaire vise à légaliser le développement de la zone résidentielle située le long de la rue Sperlingsberg, à l'extrémité nord-est du village. Les zones adjacentes, incluses dans le périmètre d'aménagement couvert par ce règlement, sont clairement délimitées, rendant inutile toute disposition relative au type d'usage des bâtiments. Les demandes de permis de construire sont évaluées en fonction des constructions existantes environnantes. Afin d'assurer une utilisation optimale du sol, la surface constructible est soumise à un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,3. Les lignes de construction établies définissent le cadre d'implantation des bâtiments au sein du périmètre d'aménagement. Il est prévu d'aménager deux parcelles constructibles. L'accès à ces futures parcelles se fera par la voie d'accès existante, qui bifurque de la rue Sperlingsberg entre les propriétés situées aux numéros 12 et 13.

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