Un appartement moderne et spacieux dans un cadre naturel exceptionnel à Sülzhayn/Ellrich. Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1987, ce condominium bénéficie d'une distribution bien pensée et d'un excellent état général. D'une superficie d'environ 65 m², il offre un espace généreux adapté à différents modes de vie, que vous soyez seul, en couple ou en petite famille. L'appartement, de plain-pied, comprend trois pièces. Le vaste séjour invite à la convivialité et offre un espace salon/salle à manger confortable. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres, chambres d'enfants ou bureau. La salle de bains, entièrement rénovée en 1993, a bénéficié de plusieurs améliorations et est désormais équipée d'une baignoire, de sanitaires modernes et d'une fenêtre. Vers 2017, les sols des pièces à vivre et du couloir ont été refaits ; les finitions neuves des murs et des plafonds confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse. De nombreuses modernisations garantissent un entretien impeccable et des équipements techniques à la pointe de la technologie dans cette résidence. En 1994, la cage d'escalier et le hall d'entrée, incluant une nouvelle porte d'entrée, une boîte aux lettres, un interphone et des détecteurs de mouvement, ont été entièrement rénovés. La toiture a été entièrement refaite en 1996 et, en 1997, la façade a été rénovée : une isolation thermique complète avec un enduit intemporel et des fenêtres modernes à double vitrage ont été installées. Une chaudière à gaz individuelle a été installée dans l'appartement en 1993, garantissant un confort thermique optimal. L'appartement offre des prestations de qualité, alliant confort et fonctionnalité. La cage d'escalier, en excellent état, fait l'objet d'un entretien régulier. Une cave complète l'espace disponible. La résidence se distingue par un fort esprit de communauté et des travaux de modernisation constants qui préservent sa valeur. L'emplacement de l'appartement est idéal et offre un accès facile aux commodités. Commerces, écoles, médecins et transports en commun sont accessibles à pied. Espaces verts et loisirs se trouvent également à proximité immédiate, contribuant à un cadre de vie agréable. Cet appartement est idéal pour ceux qui apprécient un cadre de vie soigné, un agencement bien pensé et une excellente desserte par les transports en commun. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2030. Endenergieverbrauch beträgt 54.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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