Cette spacieuse maison individuelle, construite en 1972, offre environ 217 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 743 m², avec une distribution bien pensée et généreuse. Elle est idéale pour les familles en quête d'espace ou pour ceux qui apprécient la flexibilité d'aménagement. Avec un total de sept pièces, dont deux séjours et cinq chambres, la maison offre de multiples possibilités. Le séjour/salle à manger ouvert et lumineux, accessible par d'élégantes portes doubles depuis le vaste hall d'entrée, constitue le cœur de la maison. Une spacieuse suite parentale, un bureau fonctionnel et un couloir complètent le rez-de-chaussée. La généreuse terrasse exposée sud-ouest invite à la détente en plein air et donne accès au jardin paysager. Ce dernier, presque entièrement clôturé, offre un espace de jeu sécurisé pour les enfants ainsi qu'un havre de paix pour se relaxer. Depuis la terrasse, on accède également à l'extension, qui fait office de véranda confortable et donne accès au garage. Deux salles de bains assurent un confort optimal au quotidien. La salle de bain, entièrement rénovée en 2001, se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'une autre salle d'eau est située à l'étage. Le sous-sol partiel offre un espace utilitaire supplémentaire et pratique, comprenant une salle de loisirs, une buanderie et des espaces de rangement. Un escalier extérieur permet d'accéder indépendamment au sous-sol et au jardin. Un garage pouvant accueillir un véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire est également disponible. La maison est située dans un quartier résidentiel central, calme et verdoyant de Norderstedt, en retrait d'une zone apaisée (rue piétonne). Le quartier offre une excellente qualité de vie grâce à ses nombreuses activités de loisirs. Vous bénéficierez également d'une infrastructure de qualité, avec des transports en commun performants, ainsi que des commerces et des écoles à proximité immédiate. Cette maison individuelle offre non seulement un espace généreux, mais aussi la possibilité de créer un intérieur à votre image. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 136.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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