Cette maison individuelle, construite en 1900 et constamment rénovée depuis, impressionne par sa généreuse surface habitable d'environ 158 m² et son terrain d'environ 429 m². L'alliance du charme historique et du confort moderne souligne l'attrait de cette propriété pour les familles ou les couples qui privilégient la fonctionnalité et l'espace. La maison bénéficie d'une distribution bien pensée avec un total de huit pièces, dont cinq chambres pouvant être aménagées en chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Deux salles de bains modernes et lumineuses, situées à chaque niveau, garantissent confort et intimité. Le plain-pied est un atout majeur, offrant un accès sans obstacle à la terrasse et au jardin. Un appartement indépendant avec entrée privée constitue un avantage supplémentaire, idéal pour une famille multigénérationnelle, un bureau ou une location partielle. Les deux logements peuvent être utilisés indépendamment et présentent une distribution pratique. L'intérieur, meublé avec soin, est équipé d'un chauffage central dont certains radiateurs ont été récemment remplacés, assurant une chaleur agréable dans toutes les pièces. La fibre optique permet une communication numérique rapide et répond à toutes les exigences du travail et du mode de vie modernes. Une pompe à eau souterraine simplifie l'arrosage du jardin et assure une gestion efficace de l'eau. Le jardin offre un espace généreux, propice à de multiples usages, pour les loisirs, le jardinage ou la détente en plein air. Un abri voiture et une place de parking supplémentaire facilitent le stationnement pour les résidents et leurs invités. Un atelier pratique est également disponible pour les projets de bricolage, offrant un espace suffisant pour les outils et les matériaux. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, bien desservi par les transports en commun. Commerces, écoles, crèches et loisirs sont facilement accessibles. Le réseau de transports publics permet également de se rendre facilement au travail ou dans les centres-villes environnants. Cette maison individuelle présente un charme indéniable grâce à un entretien régulier. Elle dispose également de sols pratiques, de grandes fenêtres et bénéficie d'une belle luminosité naturelle dans les pièces à vivre. Construite en 1900, la maison allie une construction robuste à des plans fonctionnels. Cette maison individuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une grande flexibilité d'utilisation. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'y installer durablement et pour ceux qui apprécient l'espace, un jardin et la modularité. Venez découvrir par vous-même les atouts de cette propriété lors d'une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 318.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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