Ce moderne appartement de quatre pièces, situé au rez-de-chaussée surélevé, offre environ 124 mètres carrés de surface habitable et est idéal pour les couples, les familles ou les personnes travaillant à l'extérieur et recherchant un logement atypique. L'appartement séduit par son agencement ouvert et lumineux, où la cuisine moderne et équipée occupe une place centrale. Dotée d'appareils électroménagers haut de gamme, elle offre un espace généreux pour cuisiner et recevoir, même en grand groupe. Attenant à la cuisine se trouve le couloir, qui comprend un placard intégré pratique et offre de nombreux rangements. Le balcon est un véritable atout : de là, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la verdure environnante, invitant à la détente en plein air, surtout en été. Juste derrière l'immeuble, vous découvrirez un petit havre de paix verdoyant où le ruisseau Urselbach murmure doucement – l'endroit idéal pour se ressourcer et se reconnecter à la nature. La salle de bain lumineuse est carrelée avec goût, et des toilettes séparées pour les invités offrent un confort supplémentaire. Autre avantage : la buanderie, qui offre des solutions de rangement pratiques pour les produits d'entretien, les ustensiles et les appareils électroménagers. Une laverie commune complète cet espace. Votre mobilité est également facilitée : une place de parking privée au garage souterrain est réservée à l’appartement, vous garantissant un stationnement sûr et pratique en permanence. Un ascenseur permet un accès facile et adapté aux personnes à mobilité réduite à tous les étages. Grâce à son emplacement calme et verdoyant, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d’excellentes liaisons de transports en commun et de la proximité du centre-ville. L’appartement est disponible immédiatement et peut être occupé sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Nous restons à votre disposition pour toute demande d’information et serons ravis d’organiser une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 78.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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