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59379 SELM
Leben, wo andere träumen – Exklusive Architektenvilla mit Stil, Herz & Weitblick
789.000 EUR
Surface habitable ca. 250 m²
Superficie du terrain ca. 598 m²
Pièces 6
Prix d'achat 789.000 EUR
Fournisseur
  • Sven Dziabel
  • Agence de Munster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Cheminée
Jardin / utilisation partagée
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

25055061

Type de maison

Maison individuelle

Modernisation / Rénovation

2018

État de la propriété

Excellent Etat

Salles de bains

3

Année de construction

2018

Chambres à coucher

4

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

A

Classe d'efficacité énergétique

A

Consommation finale d'énergie

35,20 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

04.03.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

2018

Chauffage

Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique

Source d'alimentation

Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique

Description

Traumhafte Villa in Bestlage von Selm JETZT: 789.000 € statt 839.000€ – greifen Sie zu, solange es noch möglich ist! ✨ Leben, wo andere träumen – Exklusive Architektenvilla mit Stil, Herz & Weitblick In einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen von Selm, umgeben von Feldern, Natur und vollkommener Ruhe, verbirgt sich ein ganz besonderes Zuhause: Eine moderne Architektenvilla (BJ 2018), die mehr ist als nur ein Haus – sie ist ein Ort für Menschen, die das Leben lieben. Highlights auf einen Blick: Winterangebot: 789.000 € – gültig bis 31.12.2025 Repräsentativer Eingangsbereich mit Marmortreppe & Schmiedeeisengeländer Fast 3 m hohe Decken – ein Gefühl von Weite und Freiheit Bodentiefe Fenster – Licht, Natur & Leben in perfektem Einklang Großzügiger Wohn-, Ess- & Küchenbereich – perfekt für Familie & Gäste Holzkamin – für magische Abende voller Wärme Südterrasse & gepflegter Garten – pure Entspannung im Grünen Ruhige Sackgasse – keine Autos, nur Stille Felder, Spazierwege, Joggingrouten direkt vor der Tür Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés in direkter Nähe Oben: Privatsphäre & Rückzugsorte 2 helle Kinderzimmer, jedes mit eigenem Bad & Balkon Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide & Bad en suite Zusätzliches Zimmer – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer Ausgebauter Dachboden & Abstellraum – für mehr Platz & Ordnung Komfort der Extraklasse Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Lichtdurchflutete Flure & durchdachter Grundriss Hochwertige Materialien, liebevolle Details, perfekte Raumaufteilung Ihr neues Kapitel beginnt hier: Diese Villa ist für Familien, Visionäre und Freigeister, die das Besondere suchen – ein Zuhause, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe vereint, nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt. Jetzt Besichtigungstermin sichern Solche Gelegenheiten gibt es nicht oft. Nur bis 31.12.2025 zum reduzierten Preis von 789.000 €! Selm – grün, ruhig, lebenswert

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Implantations

Description

Selm ist eine mittlere kreisangehörige Stadt, die zum nordrhein-westfälischen Kreis Unna im Ruhrgebiet gehört. Geografisch verortet liegt sie im Münsterland, nördlich der Lippe. Selm ist sehr gut an das Reginoale Verkehrsnetz angebunden: In der Stadt Selm befinden sich Stationen der Bahnstrecke Dortmund–Enschede (RB 51) Via Bus verbindet die Regionallinie R19 Selm mit den Nachbarstädten Lünen und Lüdinghausen. Fußläufig vom Objekt findet man alles notwendige wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch Schulten bzw. Kindergärten.

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Planimétrie

Grundrisse

59379 SELM

Leben, wo andere träumen – Exklusive Architektenvilla mit Stil, Herz & Weitblick

ca. 250 m² 6 Pièces 789.000 EUR

Fournisseur
  • Sven Dziabel
  • Agence de Munster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster