59379 SELM
Leben, wo andere träumen – Exklusive Architektenvilla mit Stil, Herz & Weitblick
- ca. 250 m² Wohnfläche
- ca. 598 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 789.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25055061
Haustyp
Einfamilienhaus
Modernisierung / Sanierung
2018
Badezimmer
3
Baujahr
2018
Schlafzimmer
4
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
35,20 kWh/m²a
Energieausweis
VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis
04.03.2035
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Beschreibung
Traumhafte Villa in Bestlage von Selm JETZT: 789.000 € statt 839.000€ – greifen Sie zu, solange es noch möglich ist! ✨ Leben, wo andere träumen – Exklusive Architektenvilla mit Stil, Herz & Weitblick In einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen von Selm, umgeben von Feldern, Natur und vollkommener Ruhe, verbirgt sich ein ganz besonderes Zuhause: Eine moderne Architektenvilla (BJ 2018), die mehr ist als nur ein Haus – sie ist ein Ort für Menschen, die das Leben lieben. Highlights auf einen Blick: Winterangebot: 789.000 € – gültig bis 31.12.2025 Repräsentativer Eingangsbereich mit Marmortreppe & Schmiedeeisengeländer Fast 3 m hohe Decken – ein Gefühl von Weite und Freiheit Bodentiefe Fenster – Licht, Natur & Leben in perfektem Einklang Großzügiger Wohn-, Ess- & Küchenbereich – perfekt für Familie & Gäste Holzkamin – für magische Abende voller Wärme Südterrasse & gepflegter Garten – pure Entspannung im Grünen Ruhige Sackgasse – keine Autos, nur Stille Felder, Spazierwege, Joggingrouten direkt vor der Tür Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés in direkter Nähe Oben: Privatsphäre & Rückzugsorte 2 helle Kinderzimmer, jedes mit eigenem Bad & Balkon Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide & Bad en suite Zusätzliches Zimmer – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer Ausgebauter Dachboden & Abstellraum – für mehr Platz & Ordnung Komfort der Extraklasse Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Lichtdurchflutete Flure & durchdachter Grundriss Hochwertige Materialien, liebevolle Details, perfekte Raumaufteilung Ihr neues Kapitel beginnt hier: Diese Villa ist für Familien, Visionäre und Freigeister, die das Besondere suchen – ein Zuhause, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe vereint, nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt. Jetzt Besichtigungstermin sichern Solche Gelegenheiten gibt es nicht oft. Nur bis 31.12.2025 zum reduzierten Preis von 789.000 €! Selm – grün, ruhig, lebenswert
Lage
Beschreibung
Selm ist eine mittlere kreisangehörige Stadt, die zum nordrhein-westfälischen Kreis Unna im Ruhrgebiet gehört. Geografisch verortet liegt sie im Münsterland, nördlich der Lippe. Selm ist sehr gut an das Reginoale Verkehrsnetz angebunden: In der Stadt Selm befinden sich Stationen der Bahnstrecke Dortmund–Enschede (RB 51) Via Bus verbindet die Regionallinie R19 Selm mit den Nachbarstädten Lünen und Lüdinghausen. Fußläufig vom Objekt findet man alles notwendige wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch Schulten bzw. Kindergärten.
Grundriss
59379 SELM
Leben, wo andere träumen – Exklusive Architektenvilla mit Stil, Herz & Weitblick
ca. 250 m² • 6 Zimmer • 789.000 EUR
Anbieter
- Sven Dziabel
- Shop Münster
- Alter Steinweg 34
- 48143 Münster
