Une construction neuve et élégante pour un confort optimal : ici, une maison prend forme où architecture et confort se conjuguent harmonieusement. Design moderne, pièces spacieuses et agencement bien pensé créent un cadre de vie irréprochable, synonyme de qualité de vie exceptionnelle. Un espace de vie accueillant : dès l'entrée, une impression d'espace se dégage. À gauche, des toilettes invités haut de gamme s'intègrent discrètement à l'entrée. Depuis le couloir, on accède à un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte – un lieu de vie convivial où cuisiner, discuter et partager des moments précieux se côtoient. De l'espace pour toute la famille : un escalier aux marches en chêne mène à l'étage, où trois chambres lumineuses offrent un espace propice à l'expression de soi. Deux chambres donnent sur un balcon, et il est possible d'en ajouter un à la plus grande. La salle de bains impressionne avec sa baignoire, sa douche à l'italienne et sa double vasque – un véritable havre de paix matin et soir. Un penthouse privatif : le penthouse est idéal comme suite parentale. La grande chambre se distingue par sa large baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin. Le dressing offre un espace suffisant pour des placards sur mesure. La salle de bains impressionne par la qualité de ses matériaux. Deux pièces de rangement complètent cet étage. Le sous-sol offre de multiples possibilités : la grande salle de loisirs se prête au sport, à un home cinéma ou à des projets créatifs. Une pièce de rangement peut être transformée en salle de bains. Des pièces de rangement et une buanderie supplémentaires garantissent une organisation optimale. Garage double pratique : situé juste à côté de la maison, accessible par l’allée et la terrasse, le garage double peut accueillir deux voitures. Personnalisation : revêtements de sol, carrelages, portes et équipements sanitaires peuvent être choisis selon vos préférences lors de la sélection des échantillons. Vous pouvez ainsi créer une maison qui reflète parfaitement votre style. Qualité et confort : construction en briques, pompe à chaleur air-eau moderne, chauffage au sol sur tous les niveaux et fenêtres à triple vitrage avec volets roulants électriques assurent un climat intérieur confortable et écoénergétique. Un système de ventilation avec récupération de chaleur peut être installé en option, permettant d’atteindre la classe énergétique A+. Les terrasses et les espaces extérieurs seront aménagés. La maison idéale à Gräfelfing : cette maison individuelle allie un design intemporel, un plan clair et un emplacement offrant une qualité de vie exceptionnelle. À noter : les plans et le cahier des charges sont fournis dans le cadre d’un contrat de construction générale. Prix d’achat du terrain : 850 000 €. Construction selon le cahier des charges : 949 000 €. Début des travaux possible rapidement.

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