Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison individuelle, construite en 2002 et entretenue avec le plus grand soin, allie confort moderne et tranquillité grâce à des prestations haut de gamme. Ses 257 m² habitables environ, répartis selon un plan bien pensé, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et un confort optimal. Située sur un terrain d'environ 628 m², la maison bénéficie d'une intimité maximale. Grâce à son jardin clos et son jardin exposé plein sud, parfaitement entretenu, vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Achevé en 2002, ce bien impressionne par ses finitions de qualité et son excellent état. Dès l'entrée, le hall spacieux crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se caractérise par un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et agrémenté d'une cheminée. Cette dernière crée une ambiance chaleureuse durant les mois les plus froids. La maison donne directement sur une grande terrasse exposée plein sud, équipée d'un store, idéale pour profiter du plein air. La cuisine élégante et récemment rénovée est équipée d'appareils BORA haut de gamme et répond aux plus hautes exigences de fonctionnalité. Son agencement ouvert en fait un lieu de convivialité idéal pour recevoir famille et amis. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, communique harmonieusement avec la cuisine et le séjour/salle à manger. De là, on accède à la terrasse couverte exposée au nord. Un WC invités et deux toilettes se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve actuellement une chambre, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, un séjour/salle à manger lumineux et accueillant, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'agencement peut également être configuré avec deux ou trois chambres et/ou une ou deux salles de bains, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Le grenier aménagé au sous-sol offre un espace de vie supplémentaire entièrement utilisable. On y trouve deux chambres avec baies vitrées, une salle de bains et un WC invités. Une pièce polyvalente peut également y être aménagée. De plus, de nombreux rangements et une buanderie équipée d'un système de chauffage et d'un lave-linge complètent cet espace. Cette maison, à l'agencement bien pensé, offre un espace généreux permettant à chacun de se détendre et de profiter de son propre espace. Elle bénéficie également d'un chauffage central moderne, d'un système d'alarme et d'un garage double spacieux. Le jardin exposé plein sud, aménagé selon les principes du Feng Shui et soigneusement entretenu, crée une atmosphère de vie naturelle grâce à ses arbres matures et son vaste espace. Les deux terrasses offrent de nombreuses possibilités, comme des barbecues ou des moments de détente en plein air. Son emplacement paisible fait de cette maison un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des infrastructures. Le quartier, composé de maisons individuelles au sein d'une communauté établie, offre une ambiance conviviale et familiale. Cette maison individuelle impressionne non seulement par sa taille et son emplacement, mais aussi par ses prestations de grande qualité et son aménagement soigné. Venez la découvrir et prenez rendez-vous pour visiter votre future maison. Ce bien offre de nombreuses opportunités aux couples, aux familles et à tous ceux qui apprécient un cadre de vie agréable et bien entretenu.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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