Exklusives Refugium: Luxus und Privatsphäre in absoluter Grünwalder Bestlage

Ein äusserst beeindruckendes Angebot im Secret Sale. Grünwald wie es besser nicht sein kann.

Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Adressen, die der Münchner Süden zu bieten hat. Im Herzen von Grünwald gelegen, steht dieser Standort nicht nur für einen Wohnort, sondern für ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Wer hier residiert, sucht das Besondere und findet ein Zuhause, das höchsten Standards an Luxus, Privatsphäre und Lebensqualität gerecht wird.

Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, von altem Baumbestand gesäumte Alleenstruktur aus. Repräsentative Villen, weitläufige Grundstücke und stilvolle Architektenhäuser prägen ein harmonisches und elitäres Straßenbild. Die weitläufige Anordnung der Anwesen in dieser Lage garantiert ein Höchstmaß an Diskretion und Rückzugsmöglichkeiten.

Das Grundstück ist entsprechend dem Altbestand bereits erschlossen, eine Prüfung des Baurechts wurde nicht durchgeführt. Es verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.630 m² und ist bebaut mit einem nicht erhaltenswerten Gebäude.

Weitere Informationen zur Lage und Beschaffenheit geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ohne vollständig ausgefülltes Kontaktformular nicht berücksichtigen können.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.