Dans un quartier paisible et recherché de Wallmerod, cette spacieuse maison individuelle/bifamiliale en briques de haute qualité, construite en 1998, attend ses nouveaux propriétaires et offre de multiples possibilités d'aménagement – idéale pour les familles, les familles multigénérationnelles ou les travailleurs indépendants. Le rez-de-chaussée offre environ 150 m² de confort de plain-pied : une grande cuisine dînatoire avec cellier, un salon lumineux avec cheminée et chauffage au sol, deux chambres et une salle de bains moderne. La terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur la vaste propriété à deux niveaux. L'étage, d'une superficie d'environ 100 m², est idéal pour un appartement indépendant ou pour une famille nombreuse. Un séjour généreux avec poêle à bois et balcon, une cuisine dînatoire spacieuse, deux chambres lumineuses et une salle de bains baignée de lumière naturelle forment un espace de vie séparé et confortable. Au sous-sol, vous trouverez un espace bien-être privé avec sauna, salle d'eau, buanderie et deux pièces polyvalentes. L'accès direct au garage offre un confort supplémentaire. Le terrain d'environ 1 600 m² offre de nombreuses possibilités : un jardin luxuriant ou une extension. Il est également possible d'acquérir la maison avec un terrain d'environ 1 000 m², dont environ 600 m² peuvent être détachés pour créer une parcelle constructible. Plusieurs places de parking et des garages pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules complètent cette offre exceptionnelle.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 93.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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