Cette charmante maison, partiellement sous-sol, située à Kaldenhausen, est idéale pour un couple ou une personne seule et est actuellement louée. À vendre : cette maison individuelle bien entretenue, construite en 1900, offre 67 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 2594 m². La propriété est en bon état et le système de chauffage a été remplacé en 2023. La maison comprend trois pièces au rez-de-chaussée, dont une chambre spacieuse. La salle de bains, rénovée en 2015, offre un grand confort. Une terrasse en dalles de béton est parfaite pour se détendre aux beaux jours. Les fenêtres en PVC blanc, installées en 2004, assurent une bonne isolation. Trois fenêtres en bois, également à double vitrage, subsistent. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec radiateurs. Les combles offrent 40 m² d'espace aménageable et sont divisés en quatre pièces. La façade est constituée de panneaux PVC imitation brique. Dans l'ensemble, cette maison individuelle séduit par ses pièces aux proportions harmonieuses, sa construction simple, ses équipements standards et son emplacement agréable. L'espace de vie offre un confort optimal pour une personne seule ou un couple. Le vaste terrain offre également un potentiel considérable pour des aménagements personnalisés, grâce à son grand espace arrière comprenant diverses dépendances (pouvant servir de garage). Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, pleine de charme et de potentiel. À NOTER : La propriété est actuellement louée ! Informations complémentaires : Nous commercialisons également la maison voisine, référencée sous le numéro 24070023, ainsi que le jardin et le pâturage attenants. Il serait donc possible de créer un logement mitoyen pour une famille ou des amis. Cela pourrait également s'avérer idéal pour une colocation intergénérationnelle.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 402.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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