32479 HILLE
Pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers : terrains à bâtir et biens immobiliers existants
- ca. 11.669 m² Superficie du terrain
- 499.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25231017
Type de maison
Plot
Méthode de construction
massif
État de la propriété
Démolition
Année de construction
1938
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Source d'alimentation
Combustible liquide
Description
Une propriété très intéressante pour les investisseurs et les promoteurs : une ferme datant de 1938 est à vendre, située sur un terrain spacieux d'environ 11 669 m². Un plan d'aménagement valide existe déjà pour l'ensemble du site. Une étude préliminaire a déjà été réalisée. La démolition de l'ancien bâtiment, aujourd'hui délabré, permettrait, par exemple, la création de 14 parcelles constructibles pour maisons individuelles. Grâce à son emplacement privilégié au cœur du village et à la superficie du terrain, un développement durable, créateur de valeur à long terme, est envisageable. La planification et la construction ultérieure de nouveaux bâtiments peuvent ainsi être réalisées selon vos spécifications, les normes en vigueur et le plan d'aménagement. Le terrain est actuellement nu. Le plan d'aménagement existant prévoit le lotissement en parcelles pour maisons individuelles. L'accès est possible par les transports privés et publics, garantissant une bonne desserte au quotidien. Le quartier environnant est composé de bâtiments résidentiels et d'un voisinage établi. Écoles, commerces et équipements de loisirs sont facilement accessibles. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite.
Implantations
Description
Die Gemeinde Hille mit ca. 16.000 Einwohnern liegt zwischen Minden und Lübbecke zwischen Wiehengebirge und Norddeutscher Tiefebene. Die Gemeinde wird durch den von Ost nach West verlaufenden Mittellandkanal durchzogen.
Das Haus liegt verkehrgünstig im Ortsteil Eickhorst. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke finden Sie in dem etwa 2 km entfernten Ort Nettelstedt. In der 5 km entfernten Hauptgemeinde Hille oder im ca. 8 km entfernten Lübbecke finden sie eine große Auswahl an Geschäften.
Der Kindergarten ist fußläufig zu erreichen, die Grundschule oder weiterführende Schulen sind nur ein paar Auto-Minuten entfernt.
Die historische Innenstadt von Minden mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Das Große Torfmoor, der Mittellandkanal sowie das Wiehengebirge laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren in der schönen Natur ein.
Caractéristiques
- Das Bauland ist ca. 11.669 m² groß.
- Die Bebauung ist gemäß Bebauungsplan der Gemeinde Hille in 1 - 2 geschossiger Bauweise möglich.
- Die Liegenschaft ist größtenteils unerschlossen. Der einzige Teilbereich der aktuell als erschlossen angesehen wird, ist der Bereich des Bestandsgebäudes.
32479 HILLE
Pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers : terrains à bâtir et biens immobiliers existants
ca. 11.669 m² • 499.000 EUR
Fournisseur
- Peter Hofmann
- Agence de Minden
- Kampstraße 37
- 32423 Minden