Pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers : terrains à bâtir et biens immobiliers existants
32479 HILLE
Pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers : terrains à bâtir et biens immobiliers existants
499.000 EUR
Superficie du terrain ca. 11.669 m²
Prix d'achat 499.000 EUR
Fournisseur
  • Peter Hofmann
  • Agence de Minden
  • Kampstraße 37
  • 32423 Minden
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

25231017

Type de maison

Plot

Méthode de construction

massif

État de la propriété

Démolition

Année de construction

1938

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Certification énergétique

Legally not required

Source d'alimentation

Combustible liquide

Description

Une propriété très intéressante pour les investisseurs et les promoteurs : une ferme datant de 1938 est à vendre, située sur un terrain spacieux d'environ 11 669 m². Un plan d'aménagement valide existe déjà pour l'ensemble du site. Une étude préliminaire a déjà été réalisée. La démolition de l'ancien bâtiment, aujourd'hui délabré, permettrait, par exemple, la création de 14 parcelles constructibles pour maisons individuelles. Grâce à son emplacement privilégié au cœur du village et à la superficie du terrain, un développement durable, créateur de valeur à long terme, est envisageable. La planification et la construction ultérieure de nouveaux bâtiments peuvent ainsi être réalisées selon vos spécifications, les normes en vigueur et le plan d'aménagement. Le terrain est actuellement nu. Le plan d'aménagement existant prévoit le lotissement en parcelles pour maisons individuelles. L'accès est possible par les transports privés et publics, garantissant une bonne desserte au quotidien. Le quartier environnant est composé de bâtiments résidentiels et d'un voisinage établi. Écoles, commerces et équipements de loisirs sont facilement accessibles. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite.

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Implantations

Description

Die Gemeinde Hille mit ca. 16.000 Einwohnern liegt zwischen Minden und Lübbecke zwischen Wiehengebirge und Norddeutscher Tiefebene. Die Gemeinde wird durch den von Ost nach West verlaufenden Mittellandkanal durchzogen.

Das Haus liegt verkehrgünstig im Ortsteil Eickhorst. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke finden Sie in dem etwa 2 km entfernten Ort Nettelstedt. In der 5 km entfernten Hauptgemeinde Hille oder im ca. 8 km entfernten Lübbecke finden sie eine große Auswahl an Geschäften.

Der Kindergarten ist fußläufig zu erreichen, die Grundschule oder weiterführende Schulen sind nur ein paar Auto-Minuten entfernt.

Die historische Innenstadt von Minden mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Das Große Torfmoor, der Mittellandkanal sowie das Wiehengebirge laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren in der schönen Natur ein.

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Caractéristiques

  • Das Bauland ist ca. 11.669 m² groß.
  • Die Bebauung ist gemäß Bebauungsplan der Gemeinde Hille in 1 - 2 geschossiger Bauweise möglich.
  • Die Liegenschaft ist größtenteils unerschlossen. Der einzige Teilbereich der aktuell als erschlossen angesehen wird, ist der Bereich des Bestandsgebäudes.

32479 HILLE

Pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers : terrains à bâtir et biens immobiliers existants

ca. 11.669 m² 499.000 EUR

Fournisseur
  • Peter Hofmann
  • Agence de Minden
  • Kampstraße 37
  • 32423 Minden