Saisissez cette opportunité de louer un espace commercial idéalement situé. De magnifiques bureaux lumineux sont disponibles à proximité immédiate du centre-ville. Situés au deuxième étage d'un immeuble de bureaux et accessibles par ascenseur, ces locaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à leurs nombreuses fenêtres, créant ainsi une atmosphère professionnelle et agréable. D'une superficie totale d'environ 224 mètres carrés, répartie en trois pièces, la surface est disponible. L'agencement des pièces peut être modifié en accord avec le propriétaire. Deux pièces sont dotées d'un parquet stratifié clair et moderne. Un nouveau revêtement de sol sera également installé dans la grande salle de réunion, en concertation avec le futur locataire. Tous les murs sont peints en blanc et les plafonds sont carrelés. Il est possible de louer des espaces supplémentaires au sein de l'immeuble si nécessaire. Des sanitaires séparés et des branchements pour une cuisine sont disponibles.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2025. Endenergieverbrauch beträgt 106.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.