- ca. 224 m² Teljes terület
- 1.750 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
20231018
Ház típusa
Irodafelület
Építési mód
Szilárd
Építés éve
1968
Jutalék
2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
106,60 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
06.10.2025
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1969
Energiaforrás
Olaj
Leírás
Használja ki ezt a lehetőséget, és béreljen üzleti ingatlant kiváló helyen. Vonzó, világos irodaterület áll rendelkezésre a városközpont közelében. A helyiség egy kereskedelmi épület második emeletén található, és lifttel megközelíthető. Számos ablak világos és professzionális légkört teremt. Összesen körülbelül 224 négyzetméternyi irodaterület áll rendelkezésre, amely három helyiségre oszlik. A helyiségek elrendezése a tulajdonossal való egyeztetés alapján módosítható. Két helyiség világos, modern laminált padlóval burkolt. A nagy tárgyalóban is új padlóburkolat kerül lerakásra, az új bérlővel egyeztetve. Minden fal fehérre festett, a mennyezet új csempével van ellátva. További helyiségek bérelhetők az épületen belül, ha több helyiségre van szükség. Külön mosdók és konyhacsatlakozások állnak rendelkezésre.
Helyszínek
Leírás
Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens.
Die Weser und der Mittellandkanal treffen sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt.
Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden Autobahnen eine schnelle Anbindung Mindens an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Minden; unweit des grünen Glacis. Das Justizzentrum und die Innenstadt sind in wenigen Schritten zu erreichen.
Durch die Lage an einer gut befahrenen Straße besteht die Möglichkeit, das Gewerbe werbewirksam zu bewerben.
Jellemzők
- großzügige, helle Räume
- Laminatboden
- Küchenanschlüsse
- Getrennte Toilettenanlagen
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Fahrstuhl
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2025. Endenergieverbrauch beträgt 106.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist D.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
32427 MINDEN – INNENSTADT
Világos irodaterületek központi helyen
1.750 EUR
Szolgáltató
- Peter Hofmann
- Shop Minden
- Kampstraße 37
- 32423 Minden