La Villa il Nido est située dans le contexte harmonieux des collines de l'Alto Monferrato, à Melazzo, non loin du centre historique d'Acqui Terme et bien reliée à Milan, Turin, Varazze et Gênes avec son aéroport international.
Son nom l'identifie bien comme un refuge accueillant, ses espaces sont caractérisés par une architecture capable de combiner le passé et le présent avec une élégance raffinée.
Fondé au début du XIXe siècle, il a conservé, grâce à des travaux de restauration constants, quelques fresques d'origine, d'anciens sols en terre cuite piémontaise et de splendides vitraux typiques de l'architecture religieuse de l'époque.
Le billard napoléonien fait partie de la décoration intérieure, les cheminées sont parfaitement conservées, dans la cave on respire un air "presque mystique" et on ne peut s'empêcher d'admirer les voûtes en briques.
Il s'agissait autrefois d'une résidence épiscopale et la chapelle privée du rez-de-chaussée en témoigne.
La villa est aménagée sur quatre niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouvent : le hall d'entrée, un double salon donnant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine, les services et la buanderie, et la chapelle privée avec ses merveilleuses fresques.
Au premier étage se trouvent : une chambre avec salle de bains attenante, une deuxième suite avec salle de bains et vestiaire, un bureau, une salle de jeux avec billard d'époque et cheminée, une salle de gymnastique et l'accès à la loggia panoramique abritant un espace spa relaxant.
Au deuxième étage se trouvent : deux chambres, une cuisine et des salles de détente caractérisées par un style rustique ; les murs sont en pierre et les plafonds en bois.
Le sous-sol abrite une grande cave avec des voûtes en briques et deux petites pièces dédiées à la conservation et à la dégustation des vins.
Tout autour de la villa se trouve un grand parc aménagé avec goût et bien entretenu.
La piscine peut être couverte et, à son bord, le solarium est équipé de chaises longues et de tables.
L'espace extérieur est complété par un barbecue et un four à bois pour cuisiner à l'extérieur pendant les chaudes journées d'été.
Un petit terrain à côté de la villa offre la possibilité d'entreprendre une petite production agricole ou d'être utilisé comme héliport.
La villa sera vendue avec des meubles anciens et des pièces de design contemporain.
Une ancienne maison d'évêque historique exclusive à vendre dans la région du Monferrato, immergée dans la campagne tranquille mais bien reliée aux principales villes du nord de l'Italie.
Proche des vignobles DOCG, du centre thermal d'Acqui Terme et des plages de la côte ligure.
Un nid douillet d'où l'on peut s'envoler pour de nouvelles expériences enrichissantes.
L'emplacement de la propriété est stratégique : 138 km de la ville de Milan, 105
km de la ville de Turin, 50 km de la ville de Varazze et 76 km de la ville de Gênes, dont l'aéroport est accessible par la route.
Gênes, dont l'aéroport est accessible en une heure.
Surface habitable
ca. 800 m²
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Surface total
ca. 1.000 m²
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Superficie du terrain
ca. 8.000 m²
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Pièces
20
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Prix d'achat
1.700.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT252942073 |
| Prix d'achat | 1.700.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 800 m² |
| Type de bien | Maison individuelle |
| Commission pour le locataire | Sous réserve de la commission |
| Surface total | ca. 1.000 m² |
| Disponible à partir du | 27.05.2025 |
| Pièces | 20 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 5 |
| Année de construction | 1800 |
| Surface de plancher | ca. 1.000 m² |
| Aménagement | Terrasse, Piscine, Cheminée |
| Place de stationnement | 2 x Autre |
Certification énergétique
| Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
| Type de chauffage | Chauffage à l'étage |
Description de l’offre
Place de stationnement
2 x Autre
Planimétrie
