Villa il Nido s'inserisce nell'armonico contesto collinare dell'Alto Monferrato, a Melazzo poco distante dal centro storico di Acqui Terme e ben connessa a Milano, Torino, Varazze e Genova col suo aeroporto internazionale.
Il suo nome ben la identifica come un rifugio accogliente, i suoi spazi sono caratterizzati da un'architettura capace di coniugare il passato e il presente con raffinata eleganza.
Nata nei primi anni dell'ottocento, grazie a costanti restauri mantiene alcuni affreschi originali, pavimenti di cotto antico piemontese, splendide vetrate colorate tipiche dell'architettura religiosa dell'epoca.
Il biliardo napoleonico fa parte dell'arredo interno, i camini sono perfettamente conservati, nella cantina si respira un'aria "quasi mistica " e non si può fare a meno di ammirare le volte in mattoni a vista.
Fu Dimora Vescovile e la Cappella privata al Piano Terra ce lo testimonia.
La villa è disposta su quattro livelli .
Al piano terra troviamo: l'ingresso, un doppio soggiorno affacciato sul giardino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, i servizi e la lavanderia, la cappella privata coi suoi meravigliosi affreschi.
Al primo piano troviamo: una camera con bagno privato, una seconda suite con bagno e stanza guardaroba, uno studio, una sala giochi con biliardo d'epoca e camino, una palestra e l'accesso alla loggia panoramica che ospita una rilassante area spa.
Al secondo piano troviamo : due camere da letto, una cucina e ambienti relax connotati da uno stile rustico; le pareti sono in pietra e i soffitti in legno.
Il piano interrato accoglie un' ampia cantina dalle volte in mattoni e due salette dedicate alla conservazione e degustazione dei vini.
Tutt'attorno alla villa si apre un ampio parco progettato con gusto paesaggistico e ben curato.
La piscina offre la possibilità di essere coperta, ai suoi bordi l'area solarium è attrezzata con lettini e tavolini.
Completa l'area esterna un barbecue e un forno a legna per cucinare all'esterno nelle calde giornate estive.
Un piccolo appezzamento di terreno a fianco della villa offrirebbe la possibilità di intraprendere una piccola produzione agricola o di essere adibito ad eliporto.
La villa verrà ceduta completa di mobili antichi e pezzi contemporanei di design.
Un'esclusiva Dimora Storica ex Casa Vescovile in vendita nel Monferrato immerso nella quiete della campagna ma ben collegato alle principali città del nord Italia.
Vicino ai vigneti DOCG, al centro termale di Acqui Terme e alle spiagge del litorale ligure.
Un Nido accogliente dal quale volare per fare esperienze nuove ed appaganti.
La posizione dell’immobile è strategica: 138 km dalla città di Milano, 105
km dalla città di Torino, 50 km dalla città di Varazze e 76 km dalla città di
Genova, il cui aeroporto è raggiungibile in un’ora.
Superficie netta
ca. 800 m²
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Superficie commerciale
ca. 1.000 m²
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Superficie del terreno
ca. 8.000 m²
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Vani
20
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Prezzo d'acquisto
1.700.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT252942073 |
| Prezzo d'acquisto | 1.700.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 800 m² |
| Casa | Casa unifamiliare |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissioni |
| Superficie commerciale | ca. 1.000 m² |
| DISPONIBILE DAL | 27.05.2025 |
| Vani | 20 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 5 |
| Anno di costruzione | 1800 |
| Superficie lorda | ca. 1.000 m² |
| Caratteristiche | Terrazza, Piscina, Caminetto |
| Garage/Posto auto | 2 x Altro |
Certificazione energetica
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
| Tipologia di riscaldamento | Sistema di riscaldamento a un piano |
Descrizione della proposta
Garage/Posto auto
2 x Altro
Planimetria
