10092 BEINASCO (ITA) – PIEMONTE
Logistique - hall de production avec pont roulant et grande cour
- ca. 2.100 m² Surface habitable
- ca. 2.300 m² Surface total
- 1.350.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT261252814
Type de maison
Entrepôt
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description du bien
Dans un emplacement stratégique à Beinasco, à quelques minutes de l'entrée du périphérique, nous proposons à la vente/location un complexe industriel de haut niveau avec une excellente visibilité. Caractéristiques principales : Surface couverte : 2 000 m² (Cat. D/7) avec une hauteur sous poutre de 10 m. Zone extérieure : Grande cour sur trois côtés pour un total de 5 700 m², idéale pour les manœuvres de camions et le stockage extérieur. Équipement inclus : 4 ponts roulants (capacité de 10 et 20 tonnes), parfaits pour la charpenterie lourde ou la logistique intégrée. Accessibilité : Double entrée avec de grandes ouvertures pour faciliter les opérations de chargement/déchargement.
Implantations: Beinasco - Piemonte
Description de l’emplacement
Le bien est situé Via San Felice 33, dans la commune de Beinasco (TO), au sein d'une zone de production et d'artisanat consolidée, caractérisée par la présence d'entrepôts industriels, d'activités de fabrication et de logistique. Il s'agit d'une zone fonctionnelle, facilement accessible et adaptée à des installations de production de taille moyenne à grande. L'emplacement est particulièrement stratégique en raison de sa proximité immédiate avec la Tangenziale Sud de Turin, qui garantit des connexions rapides avec l'autoroute A55, l'autoroute A6 Turin-Savone et le réseau autoroutier national. Le centre de Turin est accessible en quelques minutes, de même que les principaux pôles industriels de l'arrière-pays du sud-ouest. La zone est bien desservie par le réseau routier principal, avec de larges routes adaptées au transit des camions et des bilibus, ce qui facilite les opérations logistiques et les déplacements vers les clients et les fournisseurs. La présence d'autres usines dans les environs immédiats contribue à un contexte dynamique et opérationnel.
Caractéristiques
- Equipement technique :
- La propriété est complète avec un entrepôt, des vestiaires et des bureaux. Les installations (électricité, plomberie, protection incendie et chauffage au gaz) sont présentes et le bien est disponible immédiatement.
Planimétrie
10092 BEINASCO (ITA) – PIEMONTE
Logistique - hall de production avec pont roulant et grande courca. 2.100 m² • 1.350.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
