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6962 VIGANELLO (CHE) – TESSIN

Penthouse exclusif avec terrasse à Lugano

ca. 150 m² Surface habitable
ca. 199 m² Surface total
5 Pièces
2.090.000 EUR Prix d'achat

Aperçu

Points forts

Terrasse

Balcon

Détails

CODE DU BIEN

IT252942532

Type de maison

Attique

Place de stationnement

3 x parking à plusieurs étages, 160000 EUR (Vente)

Salles de bains

Chambres à coucher

Commission pour le locataire

Sous réserve de la commission

Informations sur l'énergie

Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.

Description

Luxueux penthouse duplex entièrement rénové avec possibilité d'aménagement personnalisé dans un quartier résidentiel de Lugano. L'appartement idéal pour un jeune professionnel est réparti sur trois niveaux. L'entrée au cinquième étage s'ouvre sur un espace de vie spacieux avec salle de bain et salle à manger avec double exposition et deux balcons. En descendant au quatrième étage, on trouve l'espace nuit composé d'une chambre principale avec salle de bains, de deux autres chambres et d'une troisième salle de bains. Deux balcons à l'étage offrent une vue agréable au sud sur le lac et au nord sur un parc municipal. La zone la plus exclusive de la propriété est le toit qui offre une vue à 360° sur le lac et le centre de Lugano. Un escalier intérieur le relie aux étages inférieurs, et il est possible d'y installer un jacuzzi et un coin cuisine/barbecue. L'installation électrique a été renouvelée, un sèche-linge est prévu et l'air conditionné est présent aux deux étages. L'appartement est équipé de domotique. Le prix comprend quelques meubles fixes. Une cave pratique et trois places de parc complètent le bien. Le prix de 2 300 000 CHF comprend trois places de parc de 50 000 CHF chacune, qui peuvent être détachées. La vente peut être réalisée en tant que résidence principale, secondaire ou de vacances.

Implantations

Description

La Via Molinazzo est située dans le quartier de Viganello, à quelques minutes du centre de Lugano. Le quartier est calme et résidentiel, caractérisé par des bâtiments bien entretenus et un environnement verdoyant. Il est bien desservi par les magasins, les supermarchés, les cafés et les restaurants, ainsi que par les écoles et les installations sportives. Les liaisons sont excellentes : l'arrêt de bus local permet d'accéder rapidement au centre-ville et au lac de Lugano, tandis que les routes principales relient facilement le quartier au reste de la ville et aux communes voisines.