28060 CASTELLAZZO NOVARESE (ITA) – PIEMONTE
Authentique demeure historique dans l'enceinte du château
- ca. 1.000 m² Surface habitable
- ca. 1.200 m² Surface total
- 15 Pièces
- 400.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT264152985
Type de maison
Aire de services
Place de stationnement
1 x Autre
Salles de bains
8
Année de construction
1600
Chambres à coucher
8
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Besoin énergétique final
377,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
29.10.2026
Année de construction selon le certificat énergétique
1600
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description du bien
Partie prestigieuse d'un château avec jardin historique à Castellazzo Novarese
Dans une atmosphère de charme et de prestige, nous proposons à la vente une partie exclusive d'un château situé à l'intérieur des anciens murs de Castellazzo Novarese. La propriété fait partie du célèbre compendium du "Vescovado", un palais historique construit comme résidence d'été des évêques dans les années 1600 et faisant partie intégrante du complexe fortifié d'origine.
- La maison principale La maison principale couvre une superficie d'environ 350 mètres carrés, plus 120 mètres carrés de grenier. Ayant fait l'objet d'une rénovation récente et minutieuse, la résidence allie parfaitement le confort moderne, tel que le chauffage par le sol, à des détails d'époque inestimables :
- Détails architecturaux : Un spectaculaire escalier d'honneur en granit rose avec des rampes d'origine et un étonnant balcon entièrement en pierre au deuxième étage. - Finitions soignées : une magnifique fresque au plafond datant du XVIIIe siècle, trois élégantes cheminées en état de marche, des sols en terre cuite antique et un parquet raffiné au premier étage, accompagnés de plafonds élégamment décorés. - Ambiance : Espaces spacieux et lumineux, desservis par trois salles de bains complètes. - Entretien : La toiture a été entièrement révisée il y a une dizaine d'années.
Pour agrémenter cette unité, un **jardin en propriété exclusive d'environ 1000 m²**, une oasis verte et privée dans le cadre historique.
Possibilités d'expansion et d'investissement La propriété offre également l'extraordinaire possibilité d'agrandir ses espaces à l'intérieur de la suggestive cour intérieure, avec deux autres parties :
- Première aile à restaurer (600 m2) : disposée sur deux niveaux en plus du grenier, cette partie nécessite des travaux de restauration et est proposée au prix supplémentaire exceptionnel de seulement 40 000 euros. - Deuxième aile à rénover (250 m2) : Une autre charmante partie indépendante (plus les combles), agrémentée d'un majestueux escalier en granit blanc de Montorfano et de fresques d'origine. La propriété est actuellement en cours de rénovation, le projet ayant déjà été approuvé par la Surintendance des Beaux-Arts et les frais d'urbanisation ayant déjà été payés.
Option d'achat complet Pour ceux qui souhaitent posséder l'ensemble du complexe noble, en maximisant le potentiel de cette propriété historique unique, il est possible d'acheter l'ensemble du domaine (maison principale + aile de 600 m² + aile de 250 m²) pour un montant total de 550 000 euros.
Planimétrie
28060 CASTELLAZZO NOVARESE (ITA) – PIEMONTE
Authentique demeure historique dans l'enceinte du châteauca. 1.000 m² • 15 Pièces • 400.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
