Charmant appartement design de deux pièces avec terrasse orientée au sud
20137 MILANO (ITA) – LODI - BRENTA
Charmant appartement design de deux pièces avec terrasse orientée au sud
520.000 EUR
Surface habitable ca. 45 m²
Pièces 2
Prix d'achat 520.000 EUR
Fournisseur
  • Christian Weissensteiner
  • Agence de Milan
  • Corso Italia 1
  • 20122 Milano
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Aperçu

Points forts

Terrasse
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

IT262942728

Type de maison

Attique

Surface utile

ca. 43 m²

Salles de bains

1

Année de construction

1950

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

Onder voorbehoud van commissie

Informations sur l'énergie

Échelle

A+

Classe d'efficacité énergétique

A+

Besoin énergétique final

100,23 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

27.04.2028

Année de construction selon le certificat énergétique

1950

Description

Via Tertulliano 55, dans l'un des quartiers résidentiels les plus intéressants et les mieux desservis de Milan, Von Poll Real Estate propose à la vente un appartement exclusif d'une chambre à coucher, situé au sixième étage d'un immeuble entièrement rénové. Une maison à double exposition, entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité, conçue pour ceux qui recherchent une propriété distinctive en dehors des normes traditionnelles.

L'entrée s'ouvre sur un séjour moderne et raffiné avec une cuisine ouverte sur mesure, où les matériaux raffinés et les détails sur mesure créent un environnement accueillant et harmonieux. Le salon donne sur une splendide terrasse orientée au sud, la meilleure exposition possible, qui garantit lumière naturelle et ensoleillement tout au long de la journée : un espace unique, conçu comme une véritable extension de la zone de vie.

La terrasse a été conçue comme une oasis privée : jardin zen suspendu, jacuzzi hydromassant, surfaces en teck et atmosphère relaxante qui rappelle le concept de bien-être quotidien. Une partie de l'espace se transforme, grâce aux fenêtres panoramiques VEPA, en un jardin d'hiver climatisé, parfaitement vivable en toute saison.

L'espace nuit se compose d'une chambre à coucher avec dressing et accès à un balcon intérieur, garantissant tranquillité et intimité. La salle de bains complète l'expérience de vie comme un véritable spa privé, avec une grande douche équipée de chromothérapie, un mur en pierre, une fonction baignoire et une vasque en marbre effet pierre.

La propriété est complétée par une cave et un système domotique avancé qui rend la maison moderne, efficace et parfaitement en ligne avec un style de vie contemporain.

Une solution idéale pour les célibataires ou les jeunes couples à la recherche d'une maison de caractère, lumineuse, technologique et capable de se distinguer.

L'emplacement est l'un des points forts de la propriété : Via Tertulliano 55, dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, à une courte distance de Porta Romana et du Scalo di Porta Romana, une zone qui fait l'objet d'un important réaménagement urbain. Le quartier est bien relié au reste de la ville grâce à la proximité de la ligne de métro M3 (Lodi T.I.B.) et de nombreuses lignes de tramway et de bus, ainsi que de pistes cyclables pratiques. Dans les environs immédiats se trouvent des supermarchés, des magasins de quartier, des restaurants, des bars, des salles de sport, des pharmacies et tous les principaux services nécessaires à la vie quotidienne.

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Implantations

Description

La Via Tertulliano est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, à quelques pas de Porta Romana et de Scalo di Porta Romana, une zone qui fait l'objet d'un réaménagement urbain constant. Le quartier allie habitabilité, modernité et confort, idéal pour ceux qui recherchent un contexte dynamique mais réservé.

Les liaisons avec le centre-ville sont rapides grâce à la ligne de métro M3, aux tramways, aux bus et aux pistes cyclables, ce qui facilite les déplacements quotidiens. À proximité se trouvent des supermarchés, des bars, des restaurants, des salles de sport et des commerces de proximité, ainsi que des espaces verts parfaits pour des moments de détente.

Un contexte parfait pour les jeunes couples ou les professionnels qui souhaitent vivre à Milan de manière confortable, moderne et de qualité, sans renoncer aux services, aux espaces ouverts et à une vie urbaine pleine d'opportunités.

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Caractéristiques

  • Terrasse orientée au sud et bénéficiant d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée
  • Sol extérieur en teck
  • Jacuzzi à remous
  • Jardin zen suspendu avec éclairage LED, pierres en travertin et système d'irrigation automatique gérable depuis une application
  • Murs de terrasse en véritable mousse stabilisée
  • Jardin d'hiver climatisé composé de fenêtres panoramiques VEPA haute résistance
  • Cheminée au bioéthanol
  • Parquet italien à chevrons à l'intérieur
  • Cuisine sur mesure avec plan de travail en grès et double porte miroir sur mesure
  • Chambre à coucher avec dressing
  • Salle de bain de style spa avec grande douche équipée de chromothérapie, mur en pierre et fonction baignoire
  • Vasque en marbre effet pierre
  • Système domotique intégré pour la gestion des lumières et des volets, compatible avec Alexa
  • Immeuble entièrement rénové avec 110% de bonus
  • Cave de 5 m2
  • Classe énergétique A1

Planimétrie

Charmant appartement design de deux pièces avec terrasse orientée au sud

20137 MILANO (ITA) – LODI - BRENTA

Charmant appartement design de deux pièces avec terrasse orientée au sud

ca. 45 m² 2 Pièces 520.000 EUR

Fournisseur
  • Christian Weissensteiner
  • Agence de Milan
  • Corso Italia 1
  • 20122 Milano