15048 VALENZA (ITA) – PIEMONTE
Prestigieuse villa blanche moderne dans les collines
- ca. 2.100 m² Surface habitable
- ca. 2.500 m² Surface total
- ca. 2.500 m² Superficie du terrain
- 6 Pièces
- 650.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT252942231
Type de maison
Maison individuelle
Disponible à partir du
14.07.2025
Salles de bains
4
Année de construction
1980
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A
Besoin énergétique final
54,31 kWh/m²a
Certification énergétiquew valable jusqu'au
16.05.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1980
Description
Immergée dans la tranquillité des collines du Monferrato qui entourent Valenza, à quelques minutes du centre ville, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante sur quatre côtés, aménagée sur deux niveaux et entourée d'un grand jardin privé d'environ 2 500 mètres carrés. Conçue et réalisée par un célèbre studio d'architecture milanais, la propriété se distingue par son élégance architecturale et ses équipements technologiques de pointe. La propriété est divisée en deux unités résidentielles cadastrales indépendantes de plus de 150 mètres carrés chacune, une solution idéale pour deux familles ou pour ceux qui souhaitent combiner leur résidence avec un studio professionnel ou une annexe privée. A l'intérieur, la villa offre un grand confort de vie grâce à un système électrique domotique qui permet une gestion intelligente des pièces, un système de ventilation mécanique contrôlée qui assure un renouvellement constant de l'air, et la présence d'un chauffage par le sol, réglable pièce par pièce grâce à des unités de contrôle et des capteurs dédiés. Il y a deux cuisines, une buanderie pratique et un garde-manger commode. Un système d'alarme interne est également prévu, ainsi qu'une alarme périmétrique externe et l'installation d'un système de vidéosurveillance. À l'extérieur, la propriété dispose d'une double entrée, d'un garage pratique et d'une prédisposition complète pour l'irrigation automatique du jardin, avec des puisards déjà installés. De plus, un projet d'achèvement extérieur a déjà été développé et prévoit la construction d'une piscine enterrée, offrant ainsi d'autres possibilités d'amélioration des espaces extérieurs. L'emplacement est parfait pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Le prestigieux club de golf La Serra, à Strada Astigliano, se trouve à 3 km, tandis que le centre urbain de Valenza est facilement accessible en quelques minutes. Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, entouré de verdure et avec des normes très élevées de confort, de technologie et de sécurité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Implantations
Description
La villa est située à environ 2,5 km du centre de Valenza, immergée dans les collines verdoyantes du Monferrato qui entourent la ville, dans un cadre réservé et tranquille mais facilement accessible. L'hôpital civil de Valenza se trouve à moins de 3 km, tandis que l'université du Piémont oriental, basée à Alessandria, est à 20 minutes de route (environ 18 km). Pour les amoureux de la nature et des excursions, le lac Viverone, idéal pour les sports nautiques et la détente, se trouve à environ 75 km, tandis que les premières stations balnéaires de la Riviera ligure (région de Varazze) sont accessibles en un peu plus d'une heure et quart, à environ 100 km.
Planimétrie
MILAN
Prestigieuse villa blanche moderne dans les collines
ca. 2.100 m² • 6 Pièces • 650.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
