Domaine exceptionnel d'environ 570 000 m² dans la pittoresque Vallée de l'Orient – Deux projets immobiliers exclusifs offrant des vues imprenables. À vendre : un vaste domaine d'environ 570 000 m² niché dans le paysage époustouflant de la Vallée de l'Orient. Il comprend une parcelle principale d'environ 458 000 m² et une seconde parcelle d'environ 115 000 m². La plus grande parcelle abrite une finca historique, pour laquelle un permis de rénovation complet a déjà été accordé. La plus petite parcelle bénéficie d'un permis de construire valide pour l'édification d'une élégante finca avec piscine privée. Finca 1 – Ca Na Ferrera : Ce domaine historique, dont les origines remontent au XVIIIe siècle, fait actuellement l'objet d'un projet de restauration de grande qualité. Située dans un cadre paisible au cœur de la fertile Vallée de l'Orient, la propriété allie charme traditionnel et confort moderne. Le domaine comprend le bâtiment principal et une maison de gardien indépendante, tous deux caractérisés par des éléments architecturaux typiquement majorquins tels que des toits à pignons et la pierre naturelle. De vastes terrasses et un jardin soigné offrent des vues imprenables sur la campagne environnante. Agencement : Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée avec un escalier central dessert les deux ailes de la maison. Aile gauche : Un espace de vie lumineux avec une cheminée ouverte donne sur la cour. L’ancien pressoir à olives, restauré avec soin, s’y trouve également. Une aile séparée pour les invités, comprenant une chambre, une salle de bains et un dressing, garantit l’intimité. Aile droite : Une cuisine ouverte avec coin repas intégré et cheminée, une buanderie et la maison du gardien. Une pergola verdoyante crée une oasis ombragée idéale pour les repas en plein air. À l’étage, trois suites élégantes offrent des vues exceptionnelles sur les collines et les champs environnants. Grâce à leur orientation optimale, toutes les pièces bénéficient d’une luminosité naturelle abondante et d’une vue dégagée. Le projet comprend également un parking privé pour voitures, motos et vélos. Finca 2 – Ca Na Talaia : Le second projet est conçu comme une élégante maison de campagne de style majorquin traditionnel, pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement naturel. Son architecture allie des éléments classiques au confort moderne. Cette propriété comprendra quatre chambres, quatre salles de bains, un WC invités et une piscine privée. Les permis de construire ont déjà été accordés. Détails en bref : Finca 1 – Rénovation Superficie du terrain : env. 458 000 m² Surface habitable : env. 720 m² Chambres : 6 Salles de bains : 4 WC invités : 1 Finca 2 – Construction neuve Superficie du terrain : env. 115 000 m² Surface habitable : env. 321 m² Chambres : 4 Salles de bains : 4 WC invités : 1 Piscine : env. 35 m² Cette offre s’adresse aux investisseurs ou aux passionnés d’architecture majorquine à la recherche d’une propriété exclusive dans un cadre exceptionnel. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou d’organiser une visite.

Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.