Chalet-adosado-Portol
07141 MARRATXí - PORTOL (ESP) – MITTE
Villa méditerranéenne individuelle avec piscine à Portol, Marratxí
1.420.000 EUR
Surface habitable ca. 281 m²
Superficie du terrain ca. 420 m²
Pièces 6
Prix d'achat 1.420.000 EUR
Fournisseur
  • Florian Waetzoldt
  • Agence de Majorque - Santa Maria
  • Placa Hostals 11
  • 07320 Santa Maria del Camí
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Aperçu

Points forts

Terrasse
Piscine
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

ES253745266

Type de maison

Chalet

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

1 x Parking souterrain

État de la propriété

Entièrement rénové

Salles de bains

3

Année de construction

2005

Chambres à coucher

5

Informations sur l'énergie

Échelle

E

Classe d'efficacité énergétique

E

Certification énergétiquew valable jusqu'au

21.08.2033

Année de construction selon le certificat énergétique

2005

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Combustible liquide

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Situé dans le quartier résidentiel prisé et paisible de Marratxí - Portol, ce superbe chalet, construit en 2005 et actuellement en pleine rénovation, bénéficie d'un terrain de 420 m² offrant de nombreux espaces de détente. Cette magnifique propriété de deux étages propose une généreuse surface habitable de 281 m², répartie dans six pièces tout confort. Elle comprend cinq chambres et trois salles de bains, offrant un espace généreux pour la famille et les invités. Dès l'entrée, vous trouverez sur votre gauche deux spacieuses chambres doubles et une élégante salle de bains. À droite du hall d'entrée et de l'escalier, le salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne et entièrement équipée. De là, vous accédez directement à la terrasse partiellement couverte et à la piscine, idéale pour se détendre et profiter du soleil des Baléares. À l'étage, trois autres chambres charmantes et deux salles de bains vous attendent. Le joyau de la propriété est la luxueuse suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Elle offre également un accès à une spacieuse terrasse d'environ 30 m², parfaite pour bronzer. La cuisine spacieuse et entièrement équipée vous invite à cuisiner et à partager des repas conviviaux, tandis que le sol est revêtu d'un carrelage en céramique de haute qualité. Lors des chaudes journées d'été, la climatisation performante assure une température agréable dans toute la maison. Pour les journées plus fraîches, un système de chauffage central au fioul fiable prend le relais. Ce chalet, partiellement sous-sol et doté d'un garage souterrain pour deux voitures, est actuellement en cours de rénovation et bénéficie d'une construction de grande qualité, alliant sécurité et confort. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

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Implantations

Description

Pòrtol, in der Gemeinde Marratxì, ist für seine Töpferkunst bekannt. In und um den ruhigen Ort wohnen ca. 3000 Menschen, und es liegt 15 km nordöstlich von Palma und 20 km vom Flughafen entfernt. Die Töpferkunst hat in dieser Region eine sehr lange Tradition, da die Erden in der Gegend ideal sind und durch das Verbrennen von Mandelschalen entsteht ein besonders heißes Feuer, welches zum Brennen des Tons nötig ist. Die ersten Töpferwaren findet man in der Jungsteinzeit, die Römern brachten die Töpferscheibe und es wurden erstmals Regenrinnen und Ziegel hergestellt. Die Mandelblüte, zwischen Januar und Februar, verwandelt Pòrtol in ein Meer aus rosafarbenen Blüten. Anfang März findet die Töpfermesse statt, mit Infos zur Geschichte der Töpferei und Verkaufsständen mit den Greixoneras, einer Mischung zwischen Topf und Pfanne für die Zubereitung traditioneller Gerichte, aber auch Blumentöpfe, Amphoren und auch die Siruell, kleine Tonpfeifchen in Menschengestallt. Es gibt denTonpfad, die Ruta del Fang, durch die 7 aktiven Töpferbetriebe. In der Nähe ist der Festival Park Marratxí mit Restaurants, 3D Kino und Outlet-Geschäften und in unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz Puntiro. Für Familien bietet das Dorf eine hervorragende Lebensqualität mit guter Anbindung an Schulen und Freizeiteinrichtungen. Portol ist der perfekte Ort für alle, die das authentische Mallorca erleben und gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt profitieren möchten.

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Caractéristiques

  • Porzellanfliesen der Marke CRISTACER
  • Badezimmermöbel der Marke SANYCESS
  • Einbauküche von STUDIO PARIS in Palma
  • Pool
  • Garten
  • Klimatisiert

Informations diverses

Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Planimétrie

Planta baja
Sotano con sala de maquinas y garage
Primera planta

07141 MARRATXí - PORTOL (ESP) – MITTE

Villa méditerranéenne individuelle avec piscine à Portol, Marratxí

ca. 281 m² 6 Pièces 1.420.000 EUR

Fournisseur
  • Florian Waetzoldt
  • Agence de Majorque - Santa Maria
  • Placa Hostals 11
  • 07320 Santa Maria del Camí