63743 ASCHAFFENBURG / SCHWEINHEIM – SCHWEINHEIM
Bienvenue du côté ensoleillé de la vie
- ca. 1.111 m² Superficie du terrain
- 750.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24007015
Type de maison
Plot
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description
Vous recherchez un terrain idéalement situé à Schweinheim, exposé plein sud, en pleine nature et à un prix abordable ? Cela semble trop beau pour être vrai ? En théorie, oui, mais nous venons d'ajouter un magnifique terrain de ce type à notre portefeuille. D'une superficie précise de 1 111 m² en pente douce, ce terrain pourrait bientôt accueillir votre nouvelle résidence après la démolition du bâtiment actuel. Quant à l'utilisation future, tout est envisageable, d'une villa luxueuse à deux immeubles d'appartements totalisant sept logements. Cette dernière option, avec plus de 700 m² de surface habitable, est déjà entièrement planifiée et approuvée. Intéressé(e) par cet investissement prometteur, plein de potentiel et de charme ? L'équipe von Poll à Aschaffenburg se tient à votre disposition !
Implantations
Description
Das Objekt befindet sich in einer der TOP Wohngebiete Aschaffenburgs. Der Stadtteil ist durch eine hervorragende Anbindung nur gut 10 Minuten vom Zentrum entfernt, das angrenzende Landschaftsschutzgebiet liegt zu gleich nur wenige Fußminuten direkt vor Ihrer Haustüre. Aschaffenburg zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, der Hochschule, Fußgängerzone, Geschäften, Restaurants, Theater u.v.m. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den ÖPNV und zur Autobahn A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen.
Einen hervorragenden Einblick von Aschaffenburg erhaltenSie auch über diesen kleinen Film auf YouTube https://www.youtube.com/watch?v=u3Me3JaQL-w
Caractéristiques
- + ein 1.111 qm baureifes Grundstück
- + inklusive Baugenehmigung
- + bis zu 7 Wohneinheiten mit über 700 qm Wohnfläche genehmigt
- + Bodengutachten
- + unverbaubare südliche Ausrichtung
- + zentral und dennoch direkt an einem Grüngürtel gelegen
- + ivm.
Informations diverses
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Planimétrie
63743 ASCHAFFENBURG / SCHWEINHEIM – SCHWEINHEIM
Bienvenue du côté ensoleillé de la vie
ca. 1.111 m² • 750.000 EUR
Fournisseur
- Alexander Rauh
- Agence de Aschaffenburg
- Sandgasse 42
- 63739 Aschaffenburg