A vendre complexe industriel avec bâtiment de bureaux / showroom en face de l'autoroute MI/TO
20004 ARLUNO (ITA) – ZONA ATTIVITà PRODUTTIVA
A vendre complexe industriel avec bâtiment de bureaux / showroom en face de l'autoroute MI/TO
2.200.000 EUR
Surface habitable ca. 2.800 m²
Prix d'achat 2.200.000 EUR
Fournisseur
  • Christian Weissensteiner
  • Agence de Milan
  • Corso Italia 1
  • 20122 Milano
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20004 ARLUNO (ITA) – ZONA ATTIVITÀ PRODUTTIVA

A vendre complexe industriel avec bâtiment de bureaux / showroom en face de l'autoroute MI/TO

  • ca. 2.800 m² Surface habitable
  • ca. 3.500 m² Surface total
  • 2.200.000 EUR Prix d'achat

Aperçu

Points forts

Détails

CODE DU BIEN

IT23294444_B

Type de maison

Pavillon

Disponible à partir du

04.07.2025

Salles de bains

2

Année de construction

1973

Commission pour le locataire

Sous réserve de la commission

Informations sur l'énergie

Échelle

D

Classe d'efficacité énergétique

D

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

27.12.2021

Année de construction selon le certificat énergétique

1973

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage à l'étage

Description

Nous proposons à la vente, dans la zone industrielle d'Arluno, sur une surface d'environ 9700 m², visible depuis l'autoroute Milan-Turin, un complexe industriel présentant les caractéristiques suivantes : Hangar de 2200 m² d'espace ouvert avec de grandes portes d'entrée et une hauteur du hangar jusqu'à la poutre de 6 mètres. Détaché de l'unité de production, nous avons un bâtiment de bureaux de 600 mètres carrés sur deux étages avec des systèmes de chauffage et de refroidissement. Dans le même contexte, on trouve, séparé de l'entrepôt et des bureaux, un local technique et divers services tels que vestiaires, cantine et locaux techniques, pour un total de 180 m². En outre, la propriété est proposée avec une cour d'une superficie totale de 6200 mètres carrés avec une zone de jardin à l'entrée de l'immeuble de bureaux de 500 mètres carrés. Les installations existantes sont en parfait état. La propriété est actuellement louée à une société qui remplit régulièrement ses obligations contractuelles et qui paie un loyer de 130 000,00 € par an, TVA en sus. L'accès au complexe industriel se fait par un portail électrique donnant sur la route provinciale 214.

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Implantations

Description

Arluno

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Caractéristiques

  • Cour de 6200 m2 de propriété
  • Divers locaux de service détachés des bureaux et du hangar
  • Installations existantes en parfait état
  • visible depuis l'autoroute Milan - Turin

Planimétrie

Planimetria
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20004 ARLUNO (ITA) – ZONA ATTIVITà PRODUTTIVA

A vendre complexe industriel avec bâtiment de bureaux / showroom en face de l'autoroute MI/TO

ca. 2.800 m² • 2.200.000 EUR

Fournisseur
  • Christian Weissensteiner
  • Agence de Milan
  • Corso Italia 1
  • 20122 Milano
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+39 02 6206 9360
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