Zu verkaufen: Industriekomplex mit Bürogebäude / Ausstellungsraum gegenüber der Autobahn MI/TO
20004 ARLUNO (ITA) – ZONA ATTIVITà PRODUTTIVA
Zu verkaufen: Industriekomplex mit Bürogebäude / Ausstellungsraum gegenüber der Autobahn MI/TO
2.200.000 EUR
Wohnfläche ca. 2.800 m²
Kaufpreis 2.200.000 EUR
Anbieter
  • Christian Weissensteiner
  • Shop Mailand
  • Corso Italia 1
  • 20122 Milano
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20004 ARLUNO (ITA) – ZONA ATTIVITÀ PRODUTTIVA

Zu verkaufen: Industriekomplex mit Bürogebäude / Ausstellungsraum gegenüber der Autobahn MI/TO

  • ca. 2.800 m² Wohnfläche
  • ca. 3.500 m² Gesamtfläche
  • 2.200.000 EUR Kaufpreis

Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

IT23294444_B

Haustyp

Halle

Bezugsfrei ab

04.07.2025

Badezimmer

2

Baujahr

1973

Provision

Provisionspflichtig

Energieinformationen

Skala

D

Energieeffizienzklasse

D

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

27.12.2021

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Beschreibung

Wir bieten im Industriegebiet von Arluno, auf einer Fläche von ca. 9700 qm, in Sichtweite der Autobahn Mailand-Turin, einen Industriekomplex mit den folgenden Merkmalen zum Verkauf an: Schuppen von 2200 qm offener Fläche mit großen Einfahrtstoren und einer Höhe des Schuppens bis zum Balken von 6 Metern. Losgelöst von der Produktionseinheit haben wir ein Bürogebäude von 600 qm auf zwei Etagen mit Heiz- und Kühlsystemen. Im gleichen Zusammenhang befinden sich, getrennt von der Lagerhalle und den Büros, ein technischer Raum und verschiedene Dienstleistungen wie Umkleideräume, Kantine und technische Räume mit einer Gesamtfläche von 180 m². Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine Hoffläche von insgesamt 6200 Quadratmetern mit einer Gartenfläche von 500 Quadratmetern am Eingang des Bürogebäudes. Die vorhandenen Einrichtungen befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Die Immobilie ist derzeit an ein Unternehmen vermietet, das seinen vertraglichen Verpflichtungen regelmäßig nachkommt und eine Miete von 130.000,00 € pro Jahr zuzüglich Mehrwertsteuer zahlt. Der Zugang zum Industriekomplex erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor an der Landstraße 214.

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Lage

Beschreibung

Arluno

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Ausstattung

  • Innenhof von 6200 m2 Grundstück
  • Verschiedene von den Büros und dem Schuppen abgetrennte Diensträume
  • Bestehende Anlagen in einwandfreiem Zustand
  • sichtbar von der Autobahn Mailand - Turin

Grundriss

Planimetria
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20004 ARLUNO (ITA) – ZONA ATTIVITà PRODUTTIVA

Zu verkaufen: Industriekomplex mit Bürogebäude / Ausstellungsraum gegenüber der Autobahn MI/TO

ca. 2.800 m² • 2.200.000 EUR

Anbieter
  • Christian Weissensteiner
  • Shop Mailand
  • Corso Italia 1
  • 20122 Milano
Shop-Webseite
+39 02 6206 9360
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