39106 MAGDEBURG / ALTE NEUSTADT
Die Chance für Kapitalanleger!
- ca. 525,04 m² Surface habitable
- 32 Pièces
- 995.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
22156043
Type de maison
Rez de chaussée
État de la propriété
Modernisé
Année de construction
1962
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Besoin énergétique final
90,00 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
28.04.2034
Année de construction selon le certificat énergétique
1962
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst! Bestlage in Alte Neustadt - Citynähe - exponierte Lage - gute Verkehrsanbindung - lebendige Versorgungs- und Infrastruktur - grüne und ruhige Umgebung- all das zeichnet das Wohnpaket aus. Das Mehrfamilienhaus wurde 1936 gebaut und 1997/98 komplett saniert. Zum Verkauf gehören 9 vermietete Wohnungen, die sich in 5 Zweiraumwohnungen und 4 Dreiraumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 51m² bis 70m² aufteilen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Alle Wohnungen sind im Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Bäder sind gefliest. Desweiteren beinhaltet das Wohnungspaket 17 Stellplätze davon sind aktuell 16 vermietet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Implantations
Description
Der Magdeburger Stadtteil Alte Neustadt überzeugt mit großer Vielfalt. Eine interessante Architektur vereint mit moderner und vorbildlicher Infrastruktur gibt Kunst und Kultur eine Bühne. Die Otto-von-Guericke Universität ist fußläufig schnell zu erreichen. Shopping-Center in der Nähe, Restaurants und auch Bar´s können bequem erkundet werden. Beliebte Ausflugsziele in Magdeburg wie der Rotehornpark, Elbauenpark, Wissenschaftshafen am Elbufer, Festung Mark oder der Nordpark, laden zum Spazieren und Verweilen ein. Verwaltungs- und Gesundheitseinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Supermärkte in unmittelbarer Nähe und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.
MAGDEBOURG
Die Chance für Kapitalanleger!
ca. 525,04 m² • 32 Pièces • 995.000 EUR
Fournisseur
- Heike Hoffmann
- Agence de Magdebourg
- Domplatz 11A
- 39104 Magdeburg
