Blick in den Garten
39106 MAGDEBURG / ALTE NEUSTADT
Die Chance für Kapitalanleger!
995.000 EUR
Living Space ca. 525,04 m²
Rooms 32
Purchase Price 995.000 EUR
Provider
  • Heike Hoffmann
  • Shop Magdeburg
  • Domplatz 11A
  • 39104 Magdeburg
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Overview

Highlights

Details

Property ID

22156043

Condition of property

Modernised

Year of construction

1962

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

C

Energy efficiency class

C

Final energy demand

90,00 kWh/m²a

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Energy certificate valid until

28.04.2034

Year of construction according to energy certificate

1962

Type of heating

Central heating

Description

Kapitalanleger und Investoren aufgepasst! Bestlage in Alte Neustadt - Citynähe - exponierte Lage - gute Verkehrsanbindung - lebendige Versorgungs- und Infrastruktur - grüne und ruhige Umgebung- all das zeichnet das Wohnpaket aus. Das Mehrfamilienhaus wurde 1936 gebaut und 1997/98 komplett saniert. Zum Verkauf gehören 9 vermietete Wohnungen, die sich in 5 Zweiraumwohnungen und 4 Dreiraumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 51m² bis 70m² aufteilen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Alle Wohnungen sind im Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Bäder sind gefliest. Desweiteren beinhaltet das Wohnungspaket 17 Stellplätze davon sind aktuell 16 vermietet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Locations

Description

Der Magdeburger Stadtteil Alte Neustadt überzeugt mit großer Vielfalt. Eine interessante Architektur vereint mit moderner und vorbildlicher Infrastruktur gibt Kunst und Kultur eine Bühne. Die Otto-von-Guericke Universität ist fußläufig schnell zu erreichen. Shopping-Center in der Nähe, Restaurants und auch Bar´s können bequem erkundet werden. Beliebte Ausflugsziele in Magdeburg wie der Rotehornpark, Elbauenpark, Wissenschaftshafen am Elbufer, Festung Mark oder der Nordpark, laden zum Spazieren und Verweilen ein. Verwaltungs- und Gesundheitseinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Supermärkte in unmittelbarer Nähe und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.

MAGDEBURG

Die Chance für Kapitalanleger!

ca. 525,04 m² 32 Rooms 995.000 EUR

Provider
  • Heike Hoffmann
  • Shop Magdeburg
  • Domplatz 11A
  • 39104 Magdeburg