23558 LÜBECK – SANKT LORENZ SÜD
Erdgeschosswohnung mit Garten in Bahnhofsnähe
- ca. 48 m² Surface habitable
- 2.5 Pièces
- 750 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25091101
Type de maison
Rez de chaussée
Modernisation / Rénovation
2016
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1900
Chambres à coucher
1
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Besoin énergétique final
171,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
28.04.2026
Année de construction selon le certificat énergétique
2012
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich vollständige schriftliche Anfragen berücksichtigen können. Zu vermieten ist unweit des Lübecker Hauptbahnhofs eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus aus der Zeit der Jahrhundertwende und wurde 2016 komplett saniert. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein gepflegtes Bad mit Wanne. Die Sanitärobjekte sind hochwertig und modern; die Fliesen wurden ebenfalls ausgetauscht. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde hochwertiges Laminat in Holzoptik verlegt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Garten zur alleinigen Nutzung, in dem man viele Sonnenstunden genießen kann. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, die Fenster wurden Ende der 1990er Jahre erneuert, und die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 ausgewechselt. Die Nebenkosten belaufen sich auf 180 €, und die Wohnung ist ab dem 15.01.2026 bezugsfrei. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum auf dem Dachboden. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Sobald Sie eine vollständige Kontaktanfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns das Immobilienexposé mit der genauen Adresse und weiteren Informationen zu den Besichtigungsterminen.
Implantations
Description
Südwestlich der Lübecker Innenstadt liegt St. Lorenz Süd – ein Bezirk der Hansestadt mit kurzen Wegen in die City, zum Einkaufen, zum Bahnhof, zu Schulen sowie Kindergärten. Berufspendler verfügen durch die A1 über eine gute Anbindungen Richtung Norden, Süden und zur Ostsee. Der naheliegende Park am Hanseplatz lädt zum Verweilen im Grünen ein. Viele Sportvereine und ein großes kulturelles Angebot sind in dem schönen Stadtteil vorhanden.
Planimétrie

23558 LüBECK – SANKT LORENZ SüD
Erdgeschosswohnung mit Garten in Bahnhofsnähe
ca. 48 m² • 2.5 Pièces • 750 EUR
Fournisseur
- Thorsten Claus
- Agence de Lübeck
- Kronsforder Allee 27
- 23560 Lübeck