Cette spacieuse maison bi-familiale, d'une surface habitable d'environ 273 m², est située sur un terrain d'environ 625 m² et offre un espace généreux pour les familles nombreuses ou deux ménages. Construite initialement en 1958, la propriété a été constamment entretenue et modernisée, ce qui lui confère un excellent état contemporain. La dernière rénovation complète a été achevée en 2021. Grâce à une extension moderne réalisée en 2002, comprenant une nouvelle aile, une nouvelle toiture (avec isolation), une nouvelle façade et la réfection complète des systèmes de plomberie et d'électricité, l'année de construction du bâtiment, selon le diagnostic de performance énergétique, est également 2002. La maison est équipée d'un chauffage central, remplacé en 1997, et de nombreuses fenêtres installées en 2021. La propriété compte au total sept chambres et trois salles de bains baignées de lumière naturelle. L'appartement du rez-de-chaussée se compose de trois pièces et demie, pour une surface habitable d'environ 103 m². Il comprend un vaste séjour/salle à manger avec une grande cuisine attenante et un accès direct au jardin. Le vaste jardin exposé plein sud offre un espace généreux et, avec sa belle terrasse, son coin barbecue et son abri de jardin, deviendra vite votre lieu de prédilection – l'endroit idéal pour des soirées conviviales en plein air. Le couloir mène à l'étage, où se trouve le second appartement. Ce duplex comprend 6,5 pièces et environ 170 m² de surface habitable. Le séjour/salle à manger décloisonné, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds, offre une agréable sensation d'espace. De là, vous accédez au balcon et à la grande terrasse sur le toit. La propriété comprend également un garage et deux places de parking, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stationnement. La maison est située dans un quartier calme, entourée de voisins sympathiques. Pour les acheteurs potentiels à la recherche d'une propriété spacieuse et moderne, cette maison bi-familiale présente de nombreux atouts. L'alliance d'un espace généreux, d'équipements contemporains et d'un beau jardin en fait un choix attractif. N'hésitez pas à organiser une visite et à découvrir par vous-même les atouts de cette maison.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.5.2033. Endenergieverbrauch beträgt 71.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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