L-8028 STRASSEN (LUX)
Maison jumelée avec un beau jardin arboré dans une rue calme
- ca. 220 m² Surface habitable
- ca. 308 m² Surface total
- ca. 478 m² Superficie du terrain
- 1.700.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
LU251953750
Type de maison
Maison en bande d'angle
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
2 x surface libre, 1 x Garage
Salles de bains
3
Année de construction
1973
Chambres à coucher
6
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Source d'alimentation
Gaz
Description
Von Poll Real Estate Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison libre de trois côtés, idéalement située dans une rue résidentielle calme (zone 30) au cœur de Strassen. Avec une surface totale d’environ 308 m², dont ±220 m² habitables, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son agréable jardin arboré.
Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 83 m², s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux avec vestiaire, menant à un vaste séjour lumineux d’environ 40 m² doté d’un feu ouvert et de larges fenêtres, ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée de ±20 m². Un WC invités complète l'étage. Le salon, la cuisine et même la rue offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, qui permet de profiter de l’extérieur lors de belles journées ensoleillées. Le premier étage comprend trois chambres d’environ 12 m² chacune, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une spacieuse suite parentale de ±24 m², avec dressing, salle de bains privative et balcon. Le dernier étage abrite deux chambres (±17 m² et ±21 m²), une salle de douche ainsi qu’un espace sauna, parfait pour vos moments de détente. Un espace grenier se trouve également sur cet étage. Le sous-sol comprend un grand garage, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans l’allée, une vaste buanderie, un espace de loisirs avec accès au jardin (idéal comme hobbyroom), un espace de rangement et un local technique.
Parfaitement entretenue, la maison est équipée d’un chauffage au gaz (chaudière récente), de fenêtres double vitrage avec volets, ainsi que de revêtements de sols en carrelage et tapis et d'une alarme.
Luminosité, tranquillité, potentiel et localisation privilégiée font de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Informations diverses
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.
Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
Planimétrie
L-8028 STRASSEN (LUX)
Maison jumelée avec un beau jardin arboré dans une rue calme
ca. 220 m² • 1.700.000 EUR
Fournisseur
- VON POLL REAL ESTATE Limpertsberg
- Agence de Limpertsberg
- 6, avenue Pasteur
- L-2310 Luxembourg
