L-8279 HOLZEM (LUX)
Duplex en maison bifamiliale avec jardin privatif
- ca. 119 m² Surface habitable
- ca. 150 m² Superficie du terrain
- 995.521 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
LU221953585
Type de maison
Maisonette
Surface utile
ca. 134 m²
Place de stationnement
1 x Garage
Salles de bains
2
Année de construction
2024
Chambres à coucher
4
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A+
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
La maison est composée de deux appartements en duplex, avec comme élément de connexion entre les étages pour l'appartement du rez-de-chaussée un escalier central et celui du 1er étage un escalier central.
Au rez-de-chaussée le duplex est composé d'un espace ouvert avec séjour, cuisine et salle à manger. Cet espace exposé plein sud est baigné de lumière. Une grande baie vitrée permet d'accèder directement à la terrasse et au jardin privatif. A cet étage se trouve également la suite parentale, une chambre/ bureau et un WC séparé.
A l'étage, deux chambres et une salle de douche.
Une buanderie et un débarras viennent compléter ce bien.
La terrasse s'étend sur une surface de +/- 25m² et offre une atmosphère confortable avec vue sur le jardin privatif de +/- 150m².
Une place de parking intérieure et une cave complètent ce bien.
Implantations
Description
Mamer est située à l'ouest de la Ville de Luxembourg. La commune est reliée au réseau routier par la route nationale Luxembourg - Arlon. L'A6 Luxembourg-Bruxelles la traverse, son accès se trouvant entre Capellen et Mamer.
Proximité de l'Ecole Europèenne Luxembourg II, connue sous le nom d'ESL2.
Holzem est une section de la commune de Mamer. Ce village a pour atout la tranquilité de la campagne, à proximité des axes routiers.
Informations diverses
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La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
L-8279 HOLZEM (LUX)
Duplex en maison bifamiliale avec jardin privatif
ca. 119 m² • 995.521 EUR
Fournisseur
- VON POLL REAL ESTATE Limpertsberg
- Agence de Limpertsberg
- 6, avenue Pasteur
- L-2310 Luxembourg
