Main Facade(1)
L-8279 HOLZEM (LUX)
Maisonette in Zweifamilienhaus mit eigenem Garten
995.521 EUR
Wohnfläche ca. 119 m²
Grundstück ca. 150 m²
Kaufpreis 995.521 EUR
Anbieter
  • VON POLL REAL ESTATE Limpertsberg
  • Shop Limpertsberg
  • 6, avenue Pasteur
  • L-2310 Luxembourg
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Gäste-WC

Details

Objektnummer

LU221953585

Haustyp

Maisonette

Badezimmer

2

Baujahr

2024

Schlafzimmer

4

Energieinformationen

Skala

A+

Energieeffizienzklasse

A+

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Beschreibung

Das Haus besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen, wobei als Verbindungselement zwischen den Etagen für die Erdgeschosswohnung eine zentrale Treppe und für die der 1. Etage eine zentrale Treppe dient. Im Erdgeschoss besteht die Maisonette aus einem offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Dieser nach Süden ausgerichtete Raum ist lichtdurchflutet. Ein großes Erkerfenster bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch die Elternsuite, ein Schlafzimmer/Büro und eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Eine Waschküche und ein Abstellraum vervollständigen diese Immobilie. Die Terrasse umfasst eine Fläche von +/- 25m² und bietet eine gemütliche Atmosphäre mit Blick auf den privaten Garten von +/- 150m². Ein überdachter Parkplatz und ein Keller vervollständigen diese Immobilie.

Lage

Beschreibung

Mamer liegt westlich der Stadt Luxemburg. Die Stadt ist durch die Nationalstraße Luxemburg - Arlon an das Straßennetz angeschlossen. Sie wird von der A6 Luxemburg-Brüssel überquert, deren Zufahrt zwischen Capellen und Mamer erfolgt. In der Nähe der Europäischen Schule Luxemburg II, bekannt als ESL2. Holzem ist ein Ortsteil der Gemeinde Mamer. Dieses Dorf hat den Vorteil der Ruhe auf dem Land, in der Nähe der Hauptstraßen.

LIMPERTSBERG

Maisonette in Zweifamilienhaus mit eigenem Garten

ca. 119 m² 995.521 EUR

Anbieter
  • VON POLL REAL ESTATE Limpertsberg
  • Shop Limpertsberg
  • 6, avenue Pasteur
  • L-2310 Luxembourg